contrato-compra-venta-de-inmuebles

VENTA DE INMUEBLE
Quien suscribe,-------------------------------- , venezolano, soltero , mayor de edad, cédula No. ------------------- por
el presente documento declaro: doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable al ciudadano --------------------------------------------, venezolano, mayor de edad, soltero, cédula No.--------------------------, un inmueble
constituido por un apartamento distinguido con el número _______, ubicado en la ________ (____) planta del
Edificio __________ el cual forma parte de la ________ Etapa del ______________________________
________________________________________________________________________________________
La __________ Etapa del conjunto Residencial ________ del cual forma parte el Edificio _________, del cual
forma a su vez parte el apartamento objeto de esta venta, está construido en un lote de terreno que formaba
parte
de
una
mayor
extensión
y
el
cual
tiene
una
superficie
aproximada
de
________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
(__________
mts2) y está comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: -------------------------------------------------Norte:___________________________________________________________________________________
_________________________________________________________ (_______ mts.).
Sur_____________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
Este:___________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
Oeste:__________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
El apartamento objeto de la presente venta está distinguido con el número _________, ubicado en la
________
(___)
planta
del
Edificio_________,
tiene
una
superficie
aproximada
de
________________________________________________________________________(__________ mts.);
está integrado en la forma que se indica en el Documento de Condominio de dicho conjunto. Al apartamento
le corresponde el derecho de uso exclusivo de un (_____) puesto de estacionamiento de vehículo, distinguido
con el N0_______, ubicado en la planta _______ (____) del sótano, el cual fue debidamente delimitado y
demarcado en el plano de la planta de su ubicación agregado al cuaderno de comprobantes en la oportunidad
de protocolizar el documento de Condominio del Conjunto y será considerado como un anexo del apartamento
vendido y en consecuencia formando un solo todo con el y está alinderado dicho apartamento así:
-----------------------------------------.
Norte: Fachada norte del edificio ---------------------------------------------------------------------------------------------------Sur: Apartamento 11 -C y vestíbulo de distribución de la planta ------------------------------------------------------------Este: Fachada este del edificio -------------------------------------------------------------------------------------------------------
Oeste___________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Por encima de el esta el apartamento _______ y por debajo esta el apartamento
El apartamento objeto de esta operación se vende bajo el régimen de Propiedad
Horizontal establecido tanto en la vigente Ley de Propiedad Horizontal, como en el
documento de Condominio respectivo, que “EL COMPRADOR” conoce, acepta y del cual
ha recibido una copia. Dicho documento de Condominio está registrado en la Oficina
Subalterna de Registro Público del Departamento Libertador del Distrito Federal el día
______de________de______, bajo _______, Protocolo ________, tomo _______ y
consecuencialmente al régimen de propiedad aludido. La propiedad del apartamento
vendido lleva consigo el_________________________________________ POR CIENTO
(______%) del Condominio sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad
de propietarios. Así mismo tal porcentaje sobre el condominio es inherente a la propiedad
del apartamento vendido e inseparable de ella y en consecuencia, todo acto jurídico que
tenga por objeto el apartamento a que este documento se refiere comprenderá los
referidos derechos en el porcentaje indicado. El apartamento vendido por este documento
está libre de todo gravamen y nada adeuda por ningún concepto y me ha pertenecido por
haberlo adquirido conforme documento que fue protocolizado por ante la Oficina
Subalterna del ___________________________ del Departamento _____________ de
en fecha ______ de_______ de ______, bajo el No ______, tomo _________, Protocolo
Primero .
El
precio
de
esta
venta
es
por
la
cantidad
de
_____________________________________ BOLIVARES EXACTOS (Bs._________)
que declaro haber recibido de ”EL COMPRADOR” en este acto a mi entera satisfacción
legal de la propiedad vendida,
obligándome al saneamiento de Ley.
Y yo
____________________________________, ya identificado, declaro: Acepto la venta
que se me hace por este documento en todos y cada uno de los términos antes
expuestos. A la fecha de su autenticación -----------------------------------