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SISTEMA APORTICADO PARA
INTERVENCION EN EDIFICIOS PATRIMONIALES
PRESENTADO POR:
SEBASTIÁN CASTRILLÓN
UNIVERSIDAD CATÓLICA DE PEREIRA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO
PROGRAMA ARQUITECTURA
PEREIRA
2016
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ARTÍCULO MONOGRAFIA
SISTEMA APORTICADO PARA
INTERVENCION EN EDIFICIOS PATRIMONIALES
PRESENTADO POR:
SEBASTIÁN CASTRILLÓN
TUTOR
ARQUITECTO. GUSTAVO CORREA VANEGAS
ARQUITECTO. JUAN GABRIEL HURTADO IZASA
UNIVERSIDAD CATÓLICA DE PEREIRA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO
PROGRAMA ARQUITECTURA
PEREIRA
2016
TABLA DE CONTENIDO
1.
INTRODUCCIÒN .............................................................................................. 6
2. OBJETIVOS ......................................................................................................... 8
2.1. OBJETIVO GENERAL................................................................................... 8
2.2. OBJETIVOS ESPECÌFICOS ......................................................................... 8
3. MARCO REFERENCIAL ..................................................................................... 9
3.1. MARCO TEÓRICO ........................................................................................ 9
5.
MARCO CONCEPTUAL.............................................................................. 65
5.3. MARCO LEGAL .......................................................................................... 66
6. ASPECTOS METODOLÒGICOS ...................................................................... 67
6.1. TIPO DE ESTUDIO ..................................................................................... 67
7. CONCLUSIONES .............................................................................................. 68
AGRADECIMIENTOS…………………………………………………………………..48
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1. INTRODUCCIÒN
En este documento explicaremos las diversas etapas necesarias para elaborar y
ejecutar una estructura (sistema estructural aporticado), se relatara los tipos básicos
que se emplean en la realización de este sistema, sus elementos y sus soportes,
para que cualquier estudiante de arquitectura o egresado de la facultad, lo entienda.
Finalmente se dará una breve explicación de los tipos de cargas que deben
considerarse para llevar a cabo un análisis y diseño estructural apropiado.
El sistema de construcción aporticado, que se puede definir como: estructuras de
concreto armado, con la misma dosificación columnas - vigas peraltadas, o chatas
unidas en zonas de confinamiento, donde forman Angulo de 90º, en el fondo, parte
superior y lados laterales, Los que soportan las cargas muertas, las ondas sísmicas,
por estar unidas como su nombre lo indica-El porticado tradicional consiste en el
uso
de
columnas,
losas
y
muros
divisorios
en
ladrillo
(es.scribd.com/doc/50129773/SISTEMA-TRADICIONAL-APORTICADO).
A continuación se hace un análisis breve de cada una de esas etapas, con el fin de
ilustrar lo que se debe considerar en la intervención al edificio patrimonial. El interés
con este documento es minimizar los vacíos y limitantes que presentan los
estudiantes, o recién egresados de la faculta de arquitectura, a la hora de plantear
un sistema estructural coherente, con una idea de proyecto.
Este trabajo describe por medio de definiciones teóricas y graficas acerca del tema.
De cómo es la elaboración del diseño estructural en el proyecto arquitectónico
centro
de
idiomas
y
realización,
a
(INTERVENCION
EN
EDIFICIOS
PATRIMONIALES), la cual es un punto a favor para un estudiante o egresado de
la faculta de arquitectura, dado que no perciben este contenido, como una
oportunidad para la construcción del espacio, ni
como una fuente para la
exploración de la forma, por el contrario, genera un alto grado de resistencia, debido
a que se relaciona directamente con el uso de la física y la matemática.
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En este caso se hizo un análisis cualitativo, que permite relatar el tema de una
manera descriptiva y conceptual por medio de definiciones, gráficos y fotografías.
Este sistema es el más antiguo y el más utilizado en el país, ya que ofrece
estabilidad, resistencia y durabilidad.
Una característica de este sistema, es que permite hacer todas las transformaciones
que se quieran realizar al interior del proyecto, esta es una gran ventaja para todas
las personas, pues estamos en constante cambio.
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2. OBJETIVOS
2.1. OBJETIVO GENERAL
Analizar el SISTEMA CONSTRUCTIVO APORTICADO para entender el
funcionamiento, aplicación y procesos para construir proyectos arquitectónicos, por
medio de definiciones y gráficos.
2.2. OBJETIVOS ESPECÌFICOS



Describir los procesos empleados en la elaboración del sistema aporticado,
en las casas campestres de quintas de corozal. (ejemplo constructivo)
Mencionar porque el refuerzo estructural es el aspecto más especial en
proyectos arquitectónicos.
Develar los conceptos básicos acerca de la influencia de la estructura dentro
de la INTERVENCION EN EDIFICIOS PATRIMONIALES por medio de
gráficos y estrategias sencillas que le permitan al estudiante y futuro
arquitecto plantear soluciones prácticas y sencillas, que son la base para la
elaboración estructural de su proyecto.
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3. MARCO REFERENCIAL
3.1. MARCO TEÓRICO
3.1.1 DESCRIPCION DEL PROYECTO
El proyecto se encuentra ubicado en la ciudad de Pereira, Calle 17# 8-40, entre
carrera 8-9 frente a la entrada del centro cultural Lucy tejada conocido como antiguo
perímetro de la galería o plaza de mercado, actualmente construido plaza cívica
ciudad victoria zona que ha venido siendo intervenida en su perfil urbano actual,
mejorando su rehabilitación en un 50 %.
Intervención en edificios patrimoniales-(2016)- Plano PREDIAL - (animación 2D, ARQ: Sebastián Castrillón)
Se plantean 3 proyectos en total en la manzana, una vez realizado el análisis del
contexto los cuales nos arrojan unos resultados, para empezar a realizar las
intervenciones a los bienes patrimoniales identificados en la manzana # 107
en la que se encuentran ubicado los proyectos en predios reconocidos con un valor
histórico ya construidos en lotes parcelados de 220m2 aproximadamente, se toma
la decisión según la norma, realizar un englobe con los predios vecinos de cada
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Intervención en edificios patrimoniales-(2016)- Plano general y perfil urbano fachados- (animación 3D, ARQ: Sebastián
Castrillón)
inmueble patrimonial generando una mayor área para la intervención a realizar
aprovechando a si el valor del suelo en el sector, para plantear los proyectos
puntuales, donde su área final con el englobe queda en aproximadamente con
aprovechamiento de altura según la up5 La normativa de la manzana que está
conformada por la up5a, esta a su vez cuenta con un sector normativo: UP5A: Zona
de planificación: centro Unidad de planificación: 5 Zona de asignación de usos:
centralidad municipal Tratamiento urbanístico: consolidación con cambio de patrón.
Tipo a. Con un área total de 1200 m2 alrededor por proyecto. Su sistema estructural
se basa en pórticos, combinado en forma de conjunto esqueletal de vigas de
amarre, columnas, muros pantallas, vigas cuchilla y columnetas
conectadas
rígidamente por medio de nudos, los cuales caracterizan este sistema, donde los
vanos entre las columnas y las vigas, son complementados por mampostería y
reforzados en concreto.
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Plano perfil fachadas y planta urbana intervención edificios patrimoniales.
Intervención en edificios patrimoniales-(2016)- Plano general y perfil urbano fachadas- (plano digital, ARQ: Sebastián
Castrillón)
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Planta estructural centro de idiomas: Ejemplo puntual.
Intervención en edificios patrimoniales (2016)- Planta estructural- (plano digital, ARQ: Sebastián Castrillón)
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Zoom planta estructural centro de idiomas intervención edificio patrimonial:
Intervención en edificios patrimoniales (2016)- Zoom planta estructural- (plano digital, ARQ: Sebastián Castrillón)
Al interior del centro de idiomas se permiten hacer las modificaciones que el
propietario desee gracias a su sistema estructural a porticado, en cuanto al exterior
se maneja una misma fachada, por normatividad
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3.1.2 Necesidad y finalidad de una estructura
“En términos generales, las edificaciones surgen como la solución a diversas
necesidades específicas de uso por parte de sus propietarios. Dichos
requerimientos, en conjunto con las condiciones del lugar, permiten plantear el
esquema de concepción y desarrollo del proyecto.
Es complicado definir las etapas de concepción y diseño de un proyecto
arquitectónico sin embargo la problemática del diseño puede en cuatro aspectos
principales:
1. La implementación del proyecto (Lugar)
2.
14
Sebastian-castrillon-(2016)- Lugar- (dibujo mano alzada)
2. El confort y habitabilidad del proyecto (Las condiciones de uso)
Sebastian-castrillon-(2016)- Condiciones de uso- (dibujo mano alzada)
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3. La preocupación estética (La forma)”
Sebastian-castrillon-(2016)- La forma- (dibujo mano alzada)
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4. El problema técnico y estructural (La infraestructura)
Sebastian-castrillon-(2016)- infraestructura- (animación 3D)
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Planos intervención edificio patrimonial (proyecto centro de idiomas)
Intervención en edificios patrimoniales-(2016)- MEMORIA CONCEPTUAL- (graficos mano alzada, ARQ:
Sebastián Castrillón
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Planta sótano Esc: 1/50
Intervención en edificios patrimoniales-(2016)- planta sótano- (plano digital 2D, ARQ: Sebastián Castrillón)
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Planta primer piso Esc: 1/50
Intervención en edificios patrimoniales-(2016)- planta sótano- (plano digital 2D, ARQ: Sebastián Castrillón)
Planta segundo piso Esc: 1/50
20
Intervención en edificios patrimoniales-(2016)- planta segundo piso- (plano digital 2D, ARQ: Sebastián Castrillón)
21
Planta tercer piso Esc: 1/50
Intervención en edificios patrimoniales-(2016)- planta tercer piso- (plano digital 2D, ARQ: Sebastián Castrillón)
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Planta terraza piso 4 Esc: 1/50
Intervención en edificios patrimoniales-(2016)- planta terraza piso 4- (plano digital 2D, ARQ: Sebastián Castrillón)
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Corte a-a Esc: 150
Corte b-b Esc: 150
Intervención en edificios patrimoniales-(2016)- corte- (plano digital 2D, ARQ: Sebastián Castrillón)
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Corte c-c Esc: 150
Corte d-d Esc: 150
Intervención en edificios patrimoniales-(2016)- corte- (plano digital 2D, ARQ: Sebastián Castrillón)
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Intervención perfil urbano Esc: 1:100
Intervención en edificios patrimoniales-(2016)- perfil urbano calle 17 # 8-40 entre carrera 8-9 pereira-risaralda- (plano digital
2D, ARQ: Sebastián Castrillón)
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Render imagen del proyecto centro de idiomas, memoria conceptual, concepto implantación
Intervención en edificios patrimoniales-(2016)- perfil fachada centro de idiomas calle 17 # 8-40 entre carrera 8-9 pereirarisaralda- (Render imagen foto realista, ARQ: Sebastián Castrillón)
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Fotografías maqueta urbana con los tres proyectos puntuales
Intervención en edificios patrimoniales-(2016)- fotografías maqueta- (modelo 3D, ARQ: Sebastián Castrillón)
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“Desde el punto de vista técnico, cualquier edificación debe cumplir al menos con
cinco requisitos que hacen posible su realización y operatividad (Torroja, 1996)
1. Estabilidad
2. Resistencia
3. Seguridad
4. Durabilidad
5. Economía”
Para dar cumplimiento a estos objetivos se debe crear una estructura a la
edificación, es por esto que este sistema de construcción es interesante, ya que
este es el pilar fundamental para dar estabilidad al proyecto, este sistema tiene
mucho que enseñar a estudiantes de arquitectura a la hora de enfrentar su proyecto
arquitectónico y resolver sin ningún temor el problema técnico y formal.
Este sistema debe cumplir como mínimo los 5 objetivos ya mencionados, con el
objeto de brindar mayor confianza a los habitantes de la propiedad de que a pesar
del uso éste mantendrá sus características, y que este soporte se pueda llevar a
cabo mediante los procesos correspondientes y con materiales que brinden la
durabilidad requerida.


Los edificios en general deben ser lo suficientemente rígidos en sentido
vertical, para no deformarse exageradamente por el peso de los objetos que
contiene; y horizontal para no sufrir distorsiones debido a los empujes
laterales, a los que pueda verse sometidos.
Existen dos herramientas principales con las cuales se puede mejorar la
rigidez de un elemento estructural:
La primera es la geometría del elemento, a mayores secciones, mayor inercia
y
por lo tanto es mayor la rigidez del conjunto. Es claro que resulta más difícil
de formar una viga de 50cm de altura que una sola de 10cm.
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Sebastian-castrillon-(2014)- concepto de resistencia- (Render)
La
segunda
tiene
que
ver
con
las
propiedades
del
material,
3.1.3 Concreto: ficha técnica del material.
A) Composición:
El concreto es una mezcla de cemento, agua, áridos (arena y gravas),
eventualmente, aditivos, que al endurecerse forman un sólido compacto que
es capaz de desarrollar alta resistencia a los esfuerzos de compresión
principalmente. Las propiedades del concreto pueden variar de acuerdo con
la forma como se proporciona la mezcla, por lo cual es importante considerar
en su producción los controles de calidad tanto a las materias primas como
a los procesos de mezclado para obtener resultados de calidad homogéneos.
B) Características mecánicas:
En general, puede considerarse que el concreto es un material de
comportamiento isotrópico (posee las mismas propiedades en todas las
direcciones), y cuya propiedad principal es la resistencia a la compresión.
c) ventajas:
 Como material de construcción, el concreto ofrece una gran
versatilidad debido a que es un material amorfo que permite ser
moldeado en estado fresco y puede adoptar casi cualquier forma; sus
30



componentes son fáciles de conseguir en el mercado y resultan
relativamente económicos, y tienen la ventaja que puede fabricarse
en obra.
El concreto es un material de características variable que exige un
excelente control de calidad en su fabricación para evitar problemas
posteriores.
Es un material que no requiere mayores acabados, puesto que su
apariencia superficial posee una textura y color propios.
Otra ventaja es su durabilidad o resistencia al medio ambiente. Un
concreto bien elaborado con poca porosidad y una buena dosificación
puede darle a una estructura vida útil larga sin necesidad de
mantenimiento frecuente
d) Desventajas:
 No son resistentes en ambientes salinos ya que los ácidos
orgánicos pueden atacar la pasta de cemento y llegar a producir
la corrosión del acero de refuerzo.
 El concreto es un material pesado, y las estructuras en la medida
en que son de mayor tamaño y con luces largas pueden requerir
elementos y cimientos más largos para resistir su propio peso.
3.1Recomendaciones que se tienen en cuenta en QUINTAS DE
COROZAL al momento de utilizar el material:




No alterar la relación agua cemento, es decir a mayor cantidad de
agua la mezcla pierde resistencia, durabilidad.
El uso de vibradores para consolidar la mezcla permite obtener
concretos más densos, compactos y por tanto más homogéneos y
con mejores características de resistencia y durabilidad.
Garantizar el recubrimiento del acero de refuerzo aproximadamente
de 2 a 3 cm, donde el concreto actúa como protector de refuerzo para
evitar que se produzca la corrosión y deterioro del mismo por causa
de agentes del medio ambiente.
Una vez fraguado, es de vital importancia comenzar el proceso de
curado, mediante el cual se garantiza la hidratación del cemento y por
lo tanto el desarrollo de la resistencia en el material, para evitar
agrietamientos tempranos producidos por el secado prematuro de la
superficie.
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3.1.4 Barras o varillas corrugadas:
Se utilizan como refuerzo longitudinal y transversal elementos de concreto
reforzado y mampostería estructural. Se producen en longitudes comerciales
hasta 12 metros, y las empresas figuradoras fabrican las barras con los ganchos
y dobleces estipulados en los diseños para su colocación en obra. Los diámetros
producidos están entre 1/4” y 1-3/8”, y la denominación comercial corresponde
a la cantidad de octavos de pulgada que tiene el diámetro de la varilla; así, una
varilla numero 3 corresponde a 3/8” de diámetro.
Las varillas de refuerzo se producen en acero con esfuerzo de fluencia fy=60000
psi (4200kg/cm2 o 420 Mpa). Los diámetros menores como ¼ y 3/8 se venden
comercialmente en rollos, llamados también “chipas” la tabla siguiente resume
los diámetros comerciales de las varillas su área y peso por metro lineal.
En QUINTAS DE COROZAL se utilizaron los diámetros marcadas en color rojo.
Varilla
número
2
3
4
5
6
7
8
Diámetro
(pulgadas)
1/4"
3/8"
1/2"
5/8"
3/4"
7/8"
1"
Área
(cm2)
0,31
0,71
1,27
1,98
2,85
3,87
5,06
Peso
(kg/ml)
0,243
0,557
1,00
1,55
2,24
3,04
3,98
Sebastian-castrillon-(2014)- diametro hierro- (tabla)
3.1.5 Grafiles:
Aplicación: Refuerzo elementos prefabricados de concreto y mampostería
estructural se encuentra comercialmente en diámetros entre 3 y 6,5 mm en
QUINTAS DE COROZAL el utilizado es de 5mm.
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3.1.6 Malla electro soldada:
Son mallas fabricadas mediante el soldado de grafiles formando una retícula
plana, para refuerzo general de elementos planos de concreto como de placas
y muros existen comercialmente mallas con retícula cuadrada de 15cm x 15cm
utilizada en QUINTAS DE COROZAL, (referencia M) y con retícula rectangular
de 15cm x 30cm (referencia H)
3.1.7 Los cimientos.
Son los elementos estructurales que tienen como función principal transmitir. Las
cargas de la estructura al terreno; por eso reciben también el nombre de
subestructura. Dicha función de transmisión de cargas.
Debe realizarse bajo dos preceptos básicos que garantizan la seguridad del
edificio; evitan fallos en el suelo de soporte y prevenir los hundimientos
excesivos que comprometan la estabilidad de la súper estructura.
A partir de este razonamiento si un suelo posee menos resistencia que otro,
puede concluirse que se necesitan un cimiento con mayor área para poder
transmitir la misma carga sin producir asentamiento perjudiciales en el suelo.
La herramienta principal para la definición de una cimentación es el estudio de
suelos, dicha investigación realizada por un ingeniero geotecnia, tiene como
finalidad precisar las características físicas y mecánicas del subsuelo.
3.1.7.1
Tipos
de
cimentación:
Cimentaciones
superficiales
y
Cimentaciones compensadas.
3.1.7.1.1 Cimentaciones superficiales.
Las cimentaciones superficiales se utilizan primordialmente en proyectos que no
transmiten grandes cargas el subsuelo y en lugares donde se encuentran
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materiales de buena capacidad portante a poca profundidad. En la medida en
que se apoye un elemento puntual o uno lineal sobre el cimiento.
3.1.7.1.2 Cimentaciones compensadas.
Las placas de cimentación constituyen una solución en los casos en que se
necesita transmitir las cargas al suelo, con ayuda de una gran área para que la
presión de contacto sea realmente baja, es utilizada en suelos de baja capacidad
portante, donde se puede aprovechar la compensación entre el peso del suelo
lo que se retira y el peso del edificio así, este último queda “flotando” como si
se tratara de un barco en el agua, por esta razón se les conoce como
cimentaciones
compensadas
o
placas
flotantes.
Tipo de cimentación utilizado en el lote 4 en quintas de corozal tomado
como ejemplo de análisis estructural.
Sebastian-castrillon-(2014)- cimentación flotante lote 4- (fotografía)
34
3.1.8 EN QUINTAS DE COROZAL EL PROCESO DE CIMENTACIÓN ES:
1. Descapote y limpieza terreno
El trazado es el primer paso necesario para llevar a cabo la construcción.
Consiste en marcar sobre el terreno las medidas que tienen los planos
arquitectónicos y estructurales.
Para esto se requiere de la siguiente herramienta y material. Es recomendable
que el trazado se haga como mínimo entre tres personas y es necesario para
llevar a cabo este trabajo lo siguiente:
• Cinta métrica o metro común, rollos de hilo, estacas de madera, pntillas,
martillo, maceta para clavar las estacas, cal para marcar en el terreno y nivel de
manguera para fijar la altura.
Procedimiento de Trabajo
Para hacer el trazado de la obra, se toma como referencia algunos de los muros
de las construcciones vecinas en caso de que las haya. Si no las hay, es
necesario delimitar en forma precisa el terreno y tomar como referencia para el
trabajo una de las líneas de colindancia, clavando dos estacas en sus extremos
y tendiendo un hilo entre ellas, que no debe moverse en tanto se realiza el
trazado
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2. Localización (escuadras y ejes)
La localización y replanteo se desarrollaran en la forma más técnica posible, con
el objeto de situar en el terreno mediante un estacado y con la ayuda de niveles,
los alineamientos y cotas de dichas obras, tomando como base las dimensiones,
niveles y referencias indicadas en los planos respectivos, los que se encuentren
en el terreno o las que sean colocadas a medida que se vayan ejecutando los
trabajos
Los hilos se deben sujetar
En los caballetes de manera
Que queden bien tirantes, a
Fin de que no sufran ningún
Desplazamiento y permitan,
A la vez, bajar con
Seguridad la plomada hasta
El fondo de la zanja, para
Fijar con exactitud la
Verdadera ubicación de el
Ancho de los cimientos.
Sebastian-castrillon-(2014)- localización escuadras y ejes- (Animación digital)
36
3. Brechas para vigas de cimentación
Una vez que se han tendido los hilos de los ejes, procédase a marcar el ancho
de la zanja que se va a excavar para la cimentación. Esta zanja o tendrá 10 cm
más de cada lado con respecto al ancho de la base de la cimentación.
Lo anterior se hace midiendo la mitad del ancho total del cimiento a cada lado
del hilo y teniendo hilos paralelos al mismo indicando el ancho total de la zanja
por excavar. Construcciones, la zanja se marcara en un solo lado del hilo.
Posteriormente marcamos estas líneas con cal. Al quitar los hilos, se evita
mover las estacas, que servirán posteriormente para el trazo de los ejes de los
muros.
Este cimiento se realizará haciendo
Zanjas que se excavarán hasta el suelo
Resistente.
La excavación se hace usando
Herramientas comunes: pala de punta,
Pico y pala ancha
Sebastian-castrillon-(2014)- brechas para viga de cimentación- (Animación digital)
37
EXCAVACIÓN PARA CIMIENTOS
Las zanjas son excavaciones dentro de las cuales se construye la cimentación
de una construcción. El ancho y la profundidad de esta excavación debe ser de
un tamaño adecuado a las dimensiones de los cimientos que se van a construir.
Sebastian-castrillon-(2014)- excavación cimentación- (Fotografía)
38
Herramienta necesaria.
Para hacer la excavación se necesita únicamente pala y pico. Cuándo es
necesario acarrear el producto de la excavación se puede hacer en bugí,
Rellenos:
• Cuando se lleva a cabo la cimentación, posteriormente es el relleno.
• Los rellenos se ejecutan, en capas no mayores de 10 cm. Con el riego
necesario de agua y completamente compactadas.
• Se recomienda hacer los rellenos con materiales homogéneos con una
misma resistencia y no con materiales de desperdicio.
• Estos rellenos se podrán hacer con afirmado o con la misma tierra arcillosa
procedente de la excavación.
Sebastian-castrillon-(2014)- llenos, afirmado- (Fotografía)
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4. Se debe armar estructura en hierro para vigas de cimentación: Varillas
horizontales de media, Figurar flejes para vigas de cimentación ⅜ y ubicarlos
cada 20 cm.
Sebastian-castrillon-(2014)- vigas de cimentación- (Fotografía)
5. Ubicación hierro de ⅜ en sentido vertical para continuar con el traslapo de
columnetas o columnas.
6. Ubicación Puntos hidráulicos Sanitarios, Eléctricos
Sebastian-castrillon-(2014)- ubicación puntos hidráulicos- (Fotografía)
40
7. Instalación de paneles y malla electro soldada de 4.5 o dependiendo del estudio
de suelo este # de malla varia
Sebastian-castrillon-(2014)- instalación malla- (Fotografía)
8. Se procede a vaciar en concreto las vigas de cimentación y placa de piso de 10
cm de espesor, teniendo como nombre este sistema estructural cimentación
flotante: con el fin de solucionar la baja capacidad portante del terreno.
Sebastian-castrillon-(2014)-vaciado en concreto vigas de cimentación - (Animación digital)
41
A) Los fondos de las bases deben estar al mismo nivel.
B) Se clavará una estaca junto a cada base, sobresalida más de 1 m. y se
Partirá de la más alta.
C) Se marcará sobre la estaca el punto “A” y se lleva a las demás.
DOSIFICACIÓN DEL CONCRETO
Para el vaciado de vigas y placa de suelo se utiliza una mezcla en proporción de
bulto de cemento, 8 baldes cúbicos de arena, 12 baldes cúbicos de grava
D) Se colocarán las
Armaduras y se llenará
Con hormigón hasta
1m, por debajo del
Punto A.
E) Las armaduras
Sobresaldrán
Aproximadamente 30
cm del fondo
Se colocarán 4 tablas
Alrededor de cada
Base. Se llenará la 1er
Base con hormigón. Se
Controlará el plomo. Se
Dejará endurecer 3
Días como mínimo o
Utilizar acelerarte de
Fragüe.
Sebastian-castrillon-(2014)- dosificación del concreto- (Animación digital)
42
3.1.9 Concepto de resistencia:
La resistencia puede entenderse como la capacidad de soportar cargas sin
colapsar.
La filosofía del dimensionamiento de estructuras es la de conseguir tamaños
adecuados en los elementos para los valores de carga separados, de manera
en que no se incurran sobre costos en colocar secciones mucho mayores a las
necesarias, ni en sacrificar la seguridad y estabilidad de una construcción por
ahorrar el costo de los materiales.
3.1.10 El sistema estructural aporticado se clasifican en dos componentes:
Componentes verticales y componentes horizontales, se dará una breve
explicación de dichos y la forma en que se hacen en QUINTAS DE COROZAL.
3.1.10.1 Componentes verticales: son columnas, muros pantallas y muros en
mampostería
Los muros y columnas son aquellos elementos cuya función principal es la de
dar soporte a las placas, o planos horizontales que conforman el edificio.
43
Las columnas:
Deben resistir las acciones de flexión que proviene del giro de los extremos en
las vigas o placas que están soportando.
Las columnas son elementos lineales, cuya sección trasversal
Tienen dimensiones menores respecto de su longitud.
Esta característica geométrica define una propiedad denomina
Esbeltez, las columnas están sometidas a cargas puntuales
Donde actúan concentradas a un área muy pequeña, resultando
Lógico que los esfuerzos que genera una carga puntual son mayores
A los producidos por una carga distribuida
Sebastian-castrillon-(2014)- columnas- (Render)
Los muros pantallas.
Son elementos que provee de rigidez y resistencia ante cargas laterales al
sistema estructural, de modo que permiten lograr una mayor eficiencia en la
disposición y dimensionamiento de vigas y columnas cuando se utilizan de
forma simultánea en un sistema combinado
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Los muros.
Son elementos verticales cuyo espesor es pequeño respecto a sus otras dos
dimensiones (longitud y altura). Esta característica geométrica es una gran
resistencia dentro del plano, estos son elementos muy efectivos para resistir
fuerzas horizontales coplanare.
La inclusión de muros dentro de un sistema de pórticos
Hace más eficiente la resistencia sísmica, sobre todo
A la medida de la distribución de los muros o pantallas.
Se haga según criterios de regularidad y simetría en
Ambas direcciones donde las cargas distribuidas
Afectan una línea esa concentración o distribución de las
Fuerzas genera efectos diferentes en los cuerpos, aportando
Resistencia a las cargas puntuales o verticales
(Capitulo A.3.2 NSR-10).
Sebastian-castrillon-(2014)- Los muros- (Render)
3.1.10.1.1 EN QUINTAS DE COROZAL EL PROCESO DE ELABORACION DE
LAS COLUMNAS, MURO PANTALLA Y MAMPOSTERIA ES:
Columnas, muros pantallas o columnas esbeltas, las medidas de estas columnas
varían según el diseño del espacio requerido por el cliente donde alguno de estos
requieren mayor refuerzo estructural según la luz, donde no se vea afectado el
diseño de las fachadas principales que se manejan en términos generales en
QUINTAS DE COROZAL (según norma empleada por el ingeniero Carlos Edwardo
45
Guerra), y así darle una imagen general al proyecto. Donde se le da prioridad al
gusto del cliente, diseñando el espacio a su medida o necesidad.
Hierro utilizado en columnas y muros pantalla
Material
Diámetro
Varilla de hierro ubicada en sentido vertical
3/8"
Fleje en varilla
1/4"
Sebastian-castrillon-(2014)-Hierro utilizado en columnas - (tabla)
Medida del estribo de columnas y muros
|
pantalla
60x8 cm
24x8 cm
64x8 cm
37x8cm
40x8 cm
57x8 cm
27x8 cm
36x8 cm
61x8 cm
22x8 cm
15x8 cm
Sebastian-castrillon-(2014)-Medida estribos de columnas- (tabla)
Materiales en los que se elaboran las columnas o
muros pantalla.
Material
Tabla
varilla de esqueleto
Listones
alambre dulce
varilla de hierro
varilla de hierro para estribo
Diámetro
24 cm
2x4 cm
4x4 cm
3/8"
1/4"
Sebastian-castrillon-(2014)-materiales columnas - (tabla)
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Formaleta para columnas:
Antes de empezar a armar la
Formaleta, una de las superficies
De las tablas debe de estar untada
de aceite quemado. Es fundamental
Armar Y asegurar Con mucho
Cuidado La formaleta, para cuando se
Retiren las tablas, la culumna quede a
Plomo.
Sebastian-castrillon-(2014)- formaleta- (Dibujo mano alzada)
Muros en mampostería
Los muros en QUINTAS DE COROZAL se hacen en Mampostería unidas con
mortero, adicional a esto se utiliza una varilla de 5 mm llamada grafil ubicada
cada 4 hileras de forma horizontal para que este muro quede totalmente
amarrado a las columnas. Cuando estas se vayan a fundir con concreto.
Reforzando donde atienden todas las fuerzas de tracción
3.1.10.2 Componente horizontal
Es el encargado de recibir las cargas directamente a través de las placas de piso
o planos horizontales de este modo, la losa o torta superior recibe la carga
actuante, transmitiéndolas a las viguetas.
Una vez la carga es transmitida por las vigas a las columnas y muros, estos
elementos que hacen parte del componente vertical se encargan de recibir las
47
reacciones de cada nivel, trabajando a flexión y compresión hasta llevarlas al
nivel de soporte o cimentación y transmitirlas al terreno adecuadamente.
Componentes horizontales: son placas, vigas
Placas: la placa de piso son las encargadas, en primer término en tomar las
cargas verticales derivadas del peso de los acabados, entre otros. Esta función
requiere que el componente de piso posea las características de rigidez y
resistencia adecuadas para cumplir su función de recibir la carga directa del uso,
y de transmitirla adecuadamente a sus soportes
Las cargas distribuidas, afectan un área, Trasmitiendo todas las fuerzas a los Cimientos.
Sebastian-castrillon-(2014)- placa- (Render)
48
Vigas de pórticos:
El pre dimensionamiento de vigas de concreto siempre trata de satisfacer los
requisitos de rigidez; se recomiendan dimensiones mínimas, para controlar las
deformaciones y de resistencia, para verificar las cargas máximas que la sección
admite sin fallar
Una viga es un elemento lineal
Definidos por unas proporciones
Entre altura y longitud (entre 10 y 20)
De manera en que se minimicen las
Deformaciones, según la NSR-10 en su
Capitulo define la dimensión mínima
Del ancho de vigas: según clasificación del
Suelo en colombia.
Zona de amenaza intermedia b-20 cm
Zona de amenaza alta b-25 cm
Sebastian-castrillon-(2014)- Estructura viga- (Dibujo mano alzada)
MATERIALES EMPLEADOS Y FORMA CONSTRUCTIVA EN LA QUE SE
ELABORAN LAS VIGAS PRINCIPALES O VIGAS DE AMARRE EN QUINTAS
DE COROZAL:
Hierro las vigas principales.
Material
Diámetro
Varilla de hierro ubicada en sentido horizontal
3/8"
Varilla de hierro ubicada en sentido vertical con
1/4"
estribo de 18x8 cm cada 20 cm
Sebastian-castrillon-(2014)-Hierro vigas - (tabla)
49
Viga con luz 3mts
Material
Diámetro
Medida del
Ubicación
estribo
Varilla de hierro
1/2"
1/4"
34x8 cm
se ubican a tercio en los extremos cada 7 cm y en el
centro cada 10 cm
34x8cm
se ubican a tercio en los extremos cada 7 cm y en el
centro cada 10 cm
34x8cm
se dividirá en 5 partes ubicando los flejes a los extremos de 7,
las otras dos partes a 10 cm y los flejes del centro volvería a
ubicarse a 7 cm
y
Viga con luz de más de 3 mts
Varilla de hierro
5/8"
1/4"
y
Viga con luz de más de 6 mts
Varilla de hierro
5/8"
1/4"
y
Sebastian-castrillon-(2014)-Dimensiones del hierro, según luz de viga- (tabla)
Medida Estribo
15x8 cm vertical columneta
10x12 cm horizontal viga
Sebastian-castrillon-(2014)-Medida estribo - (tabla)
Materiales en los que se elaboran las vigas
secundarias.
Material
Tabla
varilla de esqueleto
Listones
alambre dulce
varilla de hierro
varilla de hierro para estribo
Diámetro
24 cm
2x4 cm
4x4 cm
3/8"
1/4"
Sebastian-castrillon-(2014)-materiales - (tabla)
50
3.1.11 Trayectoria de las cargas
La lógica de la manera como las cargas se transmiten desde cualquier punto
del edificio a lo largo de los diferentes elementos que conforman el sistema es
posible enunciar una ruta o trayectoria de cargas que determinan una jerarquía
en el trabajo de los diferentes elementos que conforman el sistema. Es posible
enunciar una ruta o trayectoria de cargas que determinan una jerarquía en el
trabajo de los diferentes elementos.
Los últimos elementos en fallar
En el sistema Deben ser los
Verticales, de donde se entiende
La filosofía de diseño sísmico que
Propende Por la conformación de
Sistemas. “Viga débil – columna fuerte”
Sebastian-castrillon-(2014)-Trayectoria de cargas - (Render)
51
3.1.11.1 Tipos de cargas:
Cargas: las cargas se clasifican en muertas, por sismos, vivas, por viento
Cargas muertas: son aquellas que tienen carácter permanente de la estructura
tales como elementos propios de las mismas, ejemplo, las cargas de los acabados
en piso
Cargas vivas: son todas aquellas cargas que no son permanente en la estructura
y están sujetas a variaciones
Cargas por viento y sismo: ambas son consideradas como cargas accidentales y
existen en combinación con las cargas vivas y muertas por tal razón el estudio de
suelo es vital para este tipo de cargas y más por la clasificación sísmica en
Colombia, en este caso el eje cafetero nuestra región se clasifica como una de las
más alta en riesgo sísmico.
52
TRAYECTORIA DE CARGAS:
CARGAS
Placas de piso
Luego de hacer un soporte transmiten las cargas al terreno
Vigas secundarias
Son las que transmiten las cargas a flexión
Vigas principales
Son las vigas de soporte, las cuales llevan mediante
los mismos mecanismos de flexión y corte a sus apoyos
Apoyos columnas, pantallas o muros
Son los elementos más importantes del sistema
Ya que tienen la responsabilidad de darle soporte
A los planos horizontales
Sebastian-castrillon-(2014)-Cargas- (Mapa conceptual)
53
3.1.12 COMO SE COMPORTA UN PORTICO
Los pórticos son la combinación entre columnas y vigas que, con diferentes luces y
orientaciones, constituyen un sistema estructural espacial. El sistema estructural
aporticado debe tener pórticos resistentes a momentos en ambas direcciones
ortogonales, y resistir tanto las cargas verticales como las fuerzas horizontales
(NSR-10).
La versatilidad de los sistemas aporticados desde el punto de vista arquitectónico,
es clara: Permiten manejar espacios más amplios, en la medida que se manejan
luces mayores. Sin embargo, es un sistema que para alcanzar la rigidez adecuada
ante fuerzas horizontales exige el aumento en el tamaño de vigas y columnas.
Un aspecto importante es el cuidado de los nudos: ya que en la rigidez de las
uniones reside la capacidad resistente de los pórticos.
Una estructura consiste en una serie de partes conectadas con el fin de soportar
una carga, ejemplo de ellas son los pórticos. El proceso de crear dicha estructura
requiere la planeación, análisis, diseño y construcción.
Planeación: al crear una estructura para que cumpla una función específica de uso
público, primero debe considerarse la selección de una forma estructural que sea
segura, estética y económica, en este caso, el sistema estructural aporticado; Es
usualmente la fase más difícil y a la vez más importante de un proyecto
arquitectónico. Es la que le dará rigidez a su diseño formal, una vez tomada la
decisión, se especifican las cargas, materiales, disposición, de los elementos y sus
dimensiones de conjunto.
Análisis: para analizar apropiadamente una estructura, deben plantearse ciertas
hipótesis, sobre cómo están soportados y conectados los elementos entre sí. Una
54
vez que se ha determinado esto y se han especificado las cargas, las fuerzas en los
elementos y sus desplazamiento.
Diseño: una vez obtenidas las cargas, según el análisis mediante gráficos y
descripción del trabajo de campo, el tamaño de éste puede determinarse, de
manera que se satisfagan los criterios de resistencia, estabilidad y flexión; como
está asentado en las normas y códigos de la NSR-10. Además, las conexiones entre
tales elementos pueden diseñarse por resistencia y las dimensiones detallarse de
manera, que todas las partes queden ajustadas entre sí, en forma apropiada.
Construcción: la fase final requiere ordenar los diversos componentes de la
estructura, y planear las actividades que implican el montaje real de ésta;
Respecto a esto, todas las fases de la construcción deben inspeccionarse, para
garantizar que la estructura está siendo construida de acuerdo con los planos de
diseño especificado.
55
4. MANUAL DE INTERVENCION
A BIENES PATRIMONIALES
BAJO EL
DECRETO NÚMERO 625 DE OCTUBRE 17 DE 2007

por medio de este decreto, el cual se adopta el inventario de bienes
Patrimoniales de conservación arquitectónica, histórica y
Cultural y se dictan otras disposiciones.
4.1 DECRETO:

todo lo relacionado con los inmuebles de Conservación arquitectónica,
histórica y cultural y, en especial, a efectuar la modificación y/o adición del
inventario de inmuebles patrimoniales, bajo la Aplicación de la metodología
definida por el Ministerio de Cultura, con la Determinación de criterios de
valoración y de significación cultural, niveles de Intervención, tipos de obra y
criterios de intervención e instrumentos de Gestión y financiación que sean
aplicables.
4.2 ARTICULO 365.

La valoración de los inmuebles de valor cultural, los criterios de intervención
y las demás normas urbanísticas relacionadas con el tratamiento de
conservación, consignados en los artículos 371 al 398 y 414 al 424 del
Acuerdo 18 de 2000, conservará su vigencia hasta el momento en que se
expida el Decreto, por medio del cual se dispone todo lo relacionado con los
inmuebles de conservación arquitectónica, histórica y cultural y, en especial,
la modificación y/o adición del inventario de inmuebles patrimoniales, con la
determinación de criterios de valoración y de significación cultural, niveles de
intervención, tipos de obra y criterios de intervención instrumentos de gestión
y financiación que sean aplicables, momento a partir del cual se entenderán
expresamente derogados..
56
4.3 ARTÍCULO 357.

TRATAMIENTO DE CONSERVACIÓN. Se entiende por conservación el
tratamiento
urbanístico
que
por
razones
ambientales,
históricas,
arquitectónicas, culturales o arqueológicas, limita la transformación de la
estructura física de las áreas del Municipio de Pereira, de inmuebles de
particulares, de obras públicas y de elementos constitutivos del espacio
público.
4.4 ARTÍCULO 358.

CLASES DE TRATAMIENTOS DE CONSERVACIÓN.
Establéese para el Municipio de Pereira las siguientes clases de tratamientos
De conservación:
A. Tratamiento de Conservación Histórica, Arquitectónica y Cultural.
B. Tratamiento de Conservación Ambiental.
57
4.5 APLICACIÓN DEL TRATAMIENTO DE CONSERVACION
HISTORICA Y ARQUITECTÓNICA.

Se aplica a inmuebles individuales, conjuntos urbanos, manzanas o costados
de éstas, que constituye en morfología arquitectónica importante en el campo
del urbanismo o de la creación arquitectónica, y en la consolidación e
identidad de la ciudad. Este tratamiento permite el enriquecimiento de la
estructura y la constitución o consolidación de muestras valiosas que han
permanecido en el proceso de transformación de la ciudad y por lo tanto
merecen ser protegidos, mantenidos y conservados.
4.6 NIVELES DE PROTECCIÓN
4.6.1 NIVEL 1 - CONSERVACIÓN INTEGRAL (NACIONAL Y LOCAL)

Aplicado a Inmuebles de valor arquitectónico relevante sin alterar, cuyo valor
Individual y en el conjunto los hacen susceptibles de un nivel de protección
Máximo y permiten establecer restricciones importantes a las acciones de
Transformación.

Las actividades de conservación integral van dirigidas a la protección del
inmueble o del conjunto de inmuebles de valor patrimonial. Las acciones de
conservación integral buscan preservar estos inmuebles tanto en su
espacialidad y materialidad originales (que sustentan sus valores históricos,
estéticos y simbólicos), al igual que en los agregados o las transformaciones
posteriores a la construcción inicial, que revistan interés histórico o artístico.

Se propone, al mismo tiempo, garantizar la disposición del edificio para la
vida urbana considerando que los usos del suelo tienen un periplo de vida
significativamente inferior a los inmuebles que los contienen.
58
4.6.2 NIVEL 2 – INTERVENCIÓN RESTRINGIDA (TIPOLÓGICA Y
FACHADA)

Aplica a Inmuebles de valor patrimonial arquitectónico relevante, que tienen
algún Tipo de alteración y que pertenecen al período preponderante del
sector o forman Parte del conjunto y que por su estado de conservación son
susceptibles de Transformaciones importantes con algunas restricciones.

Este criterio caracteriza Las obras que tienen como objeto a los inmuebles o
conjuntos que conforman Sectores homogéneos urbanos, que por sus
valores deben ser conservados o Recuperados.

Estas intervenciones constituyen un conjunto de acciones que adaptan los
Inmuebles a condiciones de habitabilidad normales, sin llegar a intervenir los
Elementos típicos (formales, estructurales y volumétricos) que hacen
homogéneo Un sector urbano.

Es decir que se trata de un conjunto sistemático de obras que, Partiendo del
respeto por los elementos tipológicos formales y estructurales del Edificio
mismo (muros principales, subdivisiones de fachada, elementos de
Comunicación vertical, vanos, puertas, pórticos), permiten su adecuación a
las Exigencias de uso contemporáneas.

La intervención restringida comprende acciones de consolidación y
reintegración De elementos constitutivos del edificio, la inserción de
elementos accesorios e Instalaciones requeridas para su adecuación
funcional así como la eliminación de Elementos extraños al inmueble.

Puede también implicar una ampliación de la Superficie útil mediante
intervenciones de adecuación de cuerpos agregados al Edificio, la utilización
de mansardas o en fin, por adiciones constructivas nuevas

Que en todo caso correspondan a la evolución lógica de la tipología y no
Desfiguren su organización espacial.

En términos generales estas ampliaciones no deben sobrepasar en altura la
construcción original, ni alterar sustancialmente la Ocupación del predio.
59
4.6.3 NOTA:

Estas acciones sobre lo existente deben provenir del respeto sustancial a la
Implantación original del edificio y deben permitir que la misma acción –
después De realizar las modificaciones- sea legible siempre, de modo que
sus Características sean fácilmente diferenciadas en el conjunto del
inmueble.
4.7 TIPOS DE INTERVENCIÓN

se establecen doce (12) tipos de intervención, cada uno de las cuales
involucra diversos tipos de obra, según se puede constatar en la matriz de
tipos de intervención y obras permitidas Por nivel de protección conforme a
los artículos subsiguientes:
4.7.1 MANTENIMIENTO

Son las intervenciones relacionadas con el mantenimiento y eventual resane
y Reparación de los elementos existentes; no se debe afectar la estructura
portante, La distribución espacial, las características formales ni funcionales,
ni los usos Existentes. Las obras permitidas son:
A. Pintura general o parcial exterior e interior, conservando los colores y
Materiales originales.
B. Sustitución del color y el material de pintura.
C. Control de humedades ascendentes o descendientes.
D. Control de flora invasiva y parásitos sobre elementos constructivos.
60
4.7.2 REPARACIÓN LOCATIVA

Son aquellas intervenciones relacionadas con la reparación o sustitución de
los Elementos existentes sin afectar la estructura portante, la distribución
espacial, las Características formales ni funcionales, ni los usos existentes.
La intervención se Hace necesaria debido a deterioro, obsolescencia,
fracturas u obstrucción como el Caso de las tuberías de suministro, drenaje
o instalaciones eléctricas.

Deben Conservarse los estratos de pisos existentes o el piso original de la
construcción y Explorar los pañetes de los muros por donde se piense
incrustar la tubería nueva, Buscando pinturas murales, que deban ser
conservadas.
Las obras permitida Son:
A. Sustitución, ampliación y reparación de redes.
B. Reparación y sustitución de estucos, pañetes y revoques.
C. Reparación y sustitución de estructura y manto de cubierta.
4.7.3 Refuncionalizar

Intervención referida a las obras dirigidas a la adaptación o actualización
funcional del inmueble en relación con el uso asignado, ya sea el original o
uno diferente pero compatible con aquel o con la tipología espacial y la
vocación original del Inmueble.

Es un proceso de diseño orientado a la conservación y por lo tanto debe ser
respetuoso de los elementos, contenidos y valores originales del inmueble.

La intervención debe ser de carácter reversible y que permitan mantener la
lectura y percepción del espacio original (divisiones transparentes o bajas)
sin afectar la proporción típica del edificio; se debe mantener la unidad de los
espacios de carácter singular como la crujía sobre la calle (gran salón en el
primer o segundo piso), el comedor, las áreas libres de patios y claustros, se
deben conservar igualmente las circulaciones de galerías, pasillos, zaguanes
y escaleras.
61
Puede realizarse las siguientes obras:
a. construcción de baños, cocinas y otros servicios que permitan una normal
Adaptabilidad de la edificación.
b. apertura y cierre de vanos de puertas o comunicaciones interiores de forma
Excepcional, siempre y cuando se hagan evidentes las modificaciones,
dejando, testigos, vestigios y huellas en piso.
c. construcción de pequeños mezanines en sistemas livianos.
d. demolición o retiro de pequeños mezanines o porciones de entrepiso que
no impidan la lectura y percepción completa del espacio original interesado
en esa acción.
e. sustitución y reparación de cielorrasos, zócalos y recubrimientos con
Materiales diferentes a los originales.
f. sustitución y reparación de carpinterías de puertas, ventanas, pasamanos,
Muebles fijos y recubrimientos con materiales diferentes a los originales.
g. subdivisiones con carácter reversible elaboradas en sistema liviano.
h. incorporación de sistemas técnicos y equipos especiales que se considere
Necesarios por el clima o el uso, pueden ser sistemas de agua, energía,
teléfono
4.7.4 RECONSTRUCCIÓN

Intervención que refiere las obras dirigidas a reconstruir o rehacer total o
parcialmente la estructura del inmueble, con base en datos obtenidos a partir
de la Misma construcción o en documentos gráficos, fotográficos o de
archivo.

En el proceso de reconstrucción parcial podrá efectuarse la reconstrucción o
Reutilización de los materiales originales dispersos en la misma obra.

La reconstrucción total del inmuebles debe tener un carácter excepcional
cuando la destrucción ha sido causada por un desastre natural; Esta estará
sujeta a. Procesos sociales que convaliden y legitimen este tipo de
62
intervención, sin Embargo, en el caso de una demolición deliberada, será
necesario este tipo de Intervención con un carecer punitivo y sobre bases
documentales verídicas.
Las obras pueden ser:
A. Reconstrucción de cimentaciones.
B. Reconstrucción de muros portantes.
C. Reconstrucción o reposición de columnas, pilares, vigas, viguetas, cerchas y
Soleras.
C. Reconstrucción de entrepisos.
D. Reconstrucción de cubiertas.
E. Reconstrucción escaleras y rampas.
G. Reconstrucción total sobre bases documentales verídicas.
4.7.5 AMPLIACIÓN

Intervención que refiere las obras dirigidas a la construcción de nuevos
espacios o
Volúmenes anexos al inmueble existente.
Las obras pueden ser:
A. Construcción de volúmenes en superficie en áreas libres del mismo predio.
B. Construcción bajo superficie en el mismo predio.
C. Integración de edificaciones en predios colindantes al bien inmueble.
D. Adosamiento de volúmenes livianos de circulación, en superficie, en áreas
Libres.
63
4.7.6 SUBDIVISIÓN

Es la intervención que tiene por objeto generar varias unidades de habitación
o uso diferenciado al interior del inmueble, sin que esto implique la
individualización jurídica (apertura de folios de matrícula inmobiliaria
independientes) del predio Original, para adecuarlo a los usos permitidos.

La obra permitida corresponde a divisiones del inmueble para la generación
de unidades habitacionales independientes.
4.7.7 REMODELACIÓN

Es la intervención que va dirigida al diseño de nuevos espacios o lugares a
partir del inmueble existente o del conjunto, manteniendo la misma relación
entre los elementos originales y la totalidad del edificio o del área
homogénea. Comprende cambios en la distribución interior y en la ocuparon
del inmueble, en la localización de las circulaciones verticales y horizontales,
la modificación de los niveles de entrepisos, la creación de entresuelos y
mezanines dentro de la actual envolvente volumétrica.

Las intervenciones también buscan habilitar el espacio o el lugar,
acondicionarlo para un propósito determinado o modificarlo en el caso en que
algunos elementos hayan perdido la relación que mantenían con la totalidad.
Las obras pueden ser:
A. Cambios en la distribución interior.
B. Construcción o retiro de entrepisos y mezanines.
C. Cambios en la localización de circulaciones.
D. Modificación de niveles de entrepiso.
64
5.
MARCO CONCEPTUAL
5.2.1 Homogéneos: está formado por elementos con una serie de características
comunes referidas a su clase o naturaleza que permiten establecer entre ellos una
relación de semejanza
5.2.2 Isotrópico: Es cuando el material del cual está constituido un elemento
estructural presenta propiedades invariables.
5.2.3 Preceptos: Cada una de las instrucciones o reglas que se dan o establecen
para el conocimiento de un arte o facultad.
5.2.4 Concreto: es un material compuesto empleado en construcción, formado
esencialmente por un aglomerante al que se añade partículas o fragmentos de un
agregado, agua y aditivos específicos.
5.2.5 Aporticado: Es la estructura realizada a base de marcos rígidos
5.2.6 Coplanare: Son todos aquellos elementos que pertenecen a un mismo plano.
65
5.3. MARCO LEGAL
5.3.1 NSR – 10
El Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente (NSR-10) es
una norma técnica colombiana encargada de reglamentar las condiciones con las
que deben contar las construcciones con el fin de que la respuesta estructural a un
sismo sea favorable. Fue promulgada por el Decreto 926 del 19 de marzo de 2010,
el cual fue sancionado por el ex-presidente Álvaro Uribe. Posteriormente al decreto
926 de 2010 han sido introducidas modificaciones en los decretos 2525 del 13 de
julio de 2010, 092 del 17 de enero de 2011 y 340 del 13 de febrero de 2012.
La norma fue sometida a evaluación durante 3 años, hasta que obtuvo la aprobación
por parte de los ministerios de Ambiente Vivienda y Desarrollo Territorial, de
Transporte y del Interior. Uno de los puntos más relevantes de esta versión es el
nuevo mapa de sismicidad elaborado por la Red Sismológica Nacional adscrita al
Ingeominas, que permite identificar de manera más acertada zonas de amenaza
sísmica. Este permitirá hacer variaciones en los diseños estructurales, dependiendo
de si la zona es alta, intermedia o baja. Para realizar este mapa se registraron entre
1995 y el 2009 alrededor de 22.000 eventos adicionales (a los 13 mil que crearon la
versión NSR-98) que permitieron realizar un mejor estimativo.
66
6. ASPECTOS METODOLÒGICOS
6.1. TIPO DE ESTUDIO
TIPO DE ESTUDIO DESCRIPTIVO: ya que es un estudio en el cual se describen
características y se generalizan varios fenómenos similares, mediante la
exploración y descripción del sistema constructivo aporticado.
67
7. CONCLUSIONES

Es fundamental para el desarrollo de cualquier tipo de proyecto, que las
condiciones del lugar sean óptimas, esto sumado al empleo de una buena
técnica, da estabilidad a cualquier proyecto.

La exactitud en la utilización de los materiales permitirá dar firmeza al
proyecto, por lo cual es muy importante tener en cuenta que el manejo
medidas y tipos de materiales, así como su correcto empleo, son garantía de
calidad.

El proyecto QUINTAS DE COROZAL es el resultado de la combinación del
empleo de unas muy buenas técnicas de construcción, de un excelente
sistema estructural, del máximo aprovechamiento de los recursos y por
supuesto de la mano de obra calificada

Las estructuras deben estar debidamente diseñadas para que las actividades
se puedan realizar de manera adecuada, requiere entender cómo se sostiene
la estructura, así como la forma en la que absorbe y transmite las fuerzas.
68
9. BIBLIOGRAFIA

PREDIMENSIONAMIENTO
(Definición de la estructura portante en arquitectura)
Autor: NICOLÁS PARRA, ANDRÉS PINZÓN, RAFAEL VILLAZÓN

CRITERIOS DE DIMENSIONAMIENTO ESTRUCTURAL
Autor: FRANCISCO MÉNDEZ CHAMORRO

ANÁLISIS ESTRUCTURAL
Autor: R.C. HIBBELER

ANÁLISIS Y DISEÑO DE ESTRUCTURAS
Autor: AMBROSE

DICCIONARIO
Autor: LAROUSSE

FORMULACIÓN E IMPLEMENTACIÓN PLANES ESPECIALES DE
MANEJO Y PROTECCIÓN BIENES INMUEBLES DE INTERÉS
CULTURAL
69
WEBGRAFIA
http://es.wikipedia.org/wiki/NSR-10
http://es.scribd.com/doc/50129773/SISTEMA-TRADICIONAL-APORTICADO
http://es.thefreedictionary.com/homog%C3%A9neo
http://es.wiktionary.org/wiki/isotr%C3%B3pico
http://lema.rae.es/drae/srv/search?id=lIscUXZdkDXX2MVGrJFX
http://www.slideshare.net/CarlitOosGOmez/concreto-y-mezclas
http://www.trazoide.com/wiki/index.php?title=Coplanares&oldid=13908
70
AGRADECIMIENTOS
Quiero agradecerles a las personas que
colaboraron y ayudaron con sus
respectivas opiniones e hicieron que este trabajo de investigación académica, fuera
mejor en cada una de las entregas asignadas en las fechas establecidas, la
exigencia que tuvieron por ayudarme a encontrar el camino que para mí es el
correcto, por su visión y manera de hacerme percibir su conocimiento. El que
dispusieran parte de su tiempo para revisar mi trabajo y ofrecerme sus consejos
sobre el tema de relevancia para este estudiante, como tema de investigación.
Igualmente quiero agradecerle
por el espacio y la
información que me
proporcionaron y que estoy seguro me serán de gran utilidad, y me ayudará
enormemente en mi vida profesional.
Carlos Edwardo guerra, gerente proyecto QUINTAS DE COROZAL.
Gustavo
Correa,
director
facultado
de
arquitectura
y
diseño
industrial
UNIVERSIDAD CATÓLICA DE PEREIRA y tutor asignado
Juan Gabriel hurtado izasa docente universidad católica de Pereira, universidad
nacional de Manizales
Departamento de prácticas, UNIVERSIDAD CATÓLICA DE PEREIRA.
Gremio trabajadores de QUINTAS DE COROZAL.
Familia taborda
GRACIAS…
71
Fotografías maqueta urbana, proyecto puntual centro de idiomas- intervención edificio patrimonial.
Intervención en edificios patrimoniales-(2016)- fotografía maqueta- (modelo 3D, ARQ: Sebastián Castrillón)
72
Fotografías puntual, centro de idiomas- intervención edificio patrimonial.
Intervención en edificios patrimoniales-(2016)- fotografía maqueta- (modelo 3D, ARQ: Sebastián Castrillón)
73