EBID Facts vs misrepresentation Spanish.pptx

Distrito de Negocios del Este de SB
Mentiras
Verdades
X Es un impuesto adicional.
X Yo pago impuestos - La ciudad
debe proporcionar servicios como
decoraciones navideñas, eventos
especiales y recoger la basura.
X Los caseros harán una valoración
económica que le pasarán a los
inquilinos. Esto hará que suban las
rentas
 No es un impuesto, es una valoración. En un Distrito de Negocios, los
propios negocios acuerdan hacer una valoración para proporcionar servicios
adicionales . Los negocios determinan los servicios que desean y tienen control
de los fondos.
 La ciudad no tiene fondos para estos servicios en ningún distrito. Paga por la
policía, los bomberos, el mantenimiento de las calles y los parques (como parte del
presupuesto) La Asociación de Negocios del Centro de SB paga por sus propias
decoraciones navideñas, sus eventos y por las promociones que hacen. Servicios
tales como limpieza de banquetas y jardinería se hacen bajo contrato entre la
Asociación del Centro de SB y la Ciudad.
 Las propiedades de Renta no serán valoradas, así como tampoco lo serán
las casas habitación dentro de los límites del Distrito.
X El voto de los negocios grandes
contará más que mi voto. Mi voz no
será escuchada en mi propio distrito.
 El Distrito será gobernado por una Mesa Directiva formada por los negocios
del Distrito. Cualquier dueño de un negocio que haya sido valorado puede ser
electo como miembro de la Mesa Directiva por un término de un año. Todos los
miembros tienen el mismo poder con su voto.
X Esto aburguesará el vecindario
(“gentrification” se hará una zona de
negocios caros).
 La Ciudad zonificó a Milpas como Comercial/Residencial de Alta Densidad en el
2012 (vea el anexo). Esto fue lo que hizo el área atractiva para el
aburguesamiento (gentrification) Un Distrito de Negocios fuerte está en mejor
posición de mitigar el aburguesamiento de la zona.
X El Distrito no ayudará en nada a mi
negocio.
 Un Distrito de Negocios refuerza a los negocios existentes en el área
proporcionando un ambiente mejor para los negocios y atrayendo a clientes
nuevos al área.
X El Distrito será permanente.
 El Distrito expira en 5 años. Si los negocios están satisfechos con el Distrito,
pasaremos por este proceso una vez más. Si no lo están, entonces el Distrito se
disolverá.
Presupuesto de la Ciudad de Santa
Bárbara
BID
City baseline
Policia
Fiero Dept
parks
Com Dev
Public Works
Finance
Library
General Gov
Fuente: https://santabarbara.opengov.com/
La Ciudad apenas puede dar mantenimiento a la infraestructura básica como las calles
y las banquetas. (Obras Públicas). No existe presupuesto para dar servicios
adicionales como decoraciones navideñas y servicios de limpieza extras. Los Distritos
de Negocios proporcionan tales servicios
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Fuente: http://services.santabarbaraca.gov/
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Zonificado como Alta Densidad Comercial
27-45 unidades/ acre
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Ciudad de Santa Bárbara - Plan General
(al día) 2012
.
De no existir un Distrito
de Negocios bien
organizado, cualquier
negocio que rente un
local está sujeto a las
fuerzas del desarrollo.
El Plan Santa Bárbara,
que pasó a principios
del 2012 zonificó
Milpas y otras partes
del Este de SB para
desarrollo de alta
densidad. Edificios de
un solo piso pueden
ser convertidos en
propiedades de varios
pisos con locales
comerciales en el piso
bajo y unidades
residenciales arriba.
La Zonificación de la
Ciudad permite el
aburguesamiento
(“gentrification”) vía
construcción
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