373315. . Cuarta Sala. Quinta Época. Semanario Judicial de la Federación. Tomo LXXXIII, Pág. 4535.
INMUEBLES POR DISPOSICION DE LA LEY. No es de tomarse en consideración el
agravio en el sentido de que de las pruebas rendidas por la parte quejosa, solamente aparece
que es propietaria de un edificio y del terreno correspondiente, pero que de ello no se
desprende que sea dueña de todos aquellos inmuebles que, para mayor seguridad, deben estar
fijados en las paredes o pisos, y como la aludida parte quejosa no demostró ser propietaria de
la barra o mostrador que se encuentra en el local destinado para cantina, ni de sus anexos, el
juzgador no tiene razón al considerar que son parte del edificio; porque según la fracción III
del artículo 750 del Código Civil para el Distrito y Territorios Federales, en materia común,
se considera como de naturaleza inmueble: todo lo que esté unido a un inmueble de una
manera fija, de modo que no pueda separarse sin deterioro del mismo inmueble o del objeto a
él adherido, y tales bienes recobran su calidad de muebles solamente cuando el dueño los
separa del edificio, atento lo dispuesto por el artículo 751 del código mencionado; de manera
que del texto de las disposiciones legales que se acaban de invocar, así como de las pruebas
aportadas por la quejosa ante el inferior, se desprende que dicha quejosa es propietaria de la
barra o mostrador de cantina y sus anexos, como partes integrantes del inmueble a que esas
mismas pruebas se refieren, y hasta en el supuesto de que la mencionada barra y sus anexos,
hubieran sido construidos por el arrendatario, serían propiedad del arrendador, según cláusula
del contrato que celebraron, y que dice: tampoco podrá el inquilino sin consentimiento del
arrendador, dado por escrito, hacer obras en la localidad y todas las que hiciere, sean de la
clase que fueren, quedarán a beneficio de la finca lo cual se corrobora por el texto del artículo
2423 del Código Civil para el Distrito y Territorios Federales, en materia común, interpretado
contrario sensu.
Amparo en revisión en materia de trabajo 8729/44. California Club, S. A. 23 de marzo de
1945. Unanimidad de cuatro votos. Ausente: Luis G. Corona. Relator: Hermilo López
Sánchez.
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