ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO
GOBIERNO MUNICIPAL AUTÓNOMO DE CAROLINA
DEPARTAMENTO DE PERMISOS URBANÍSTICOS
PO BOX 8, CAROLINA PR 00986-0008
MEMORIAL EXPLICATIVO
MAC-OMPU-011-ME-1
REV. 2006
SOLICITUD DE LOTIFICACIÓN SIMPLE
MEMORIAL EXPLICATIVO
Es importante que usted lea estas instrucciones y las cumpla según indicado.
Debe seguir el mismo orden del bosquejo a continuación.
1. Certificación Registral si el proyecto ubica fuera de los límites del área calificada.
2. Explicar disposición reglamentaria que establece que donde se radica el caso es la entidad
que tiene la jurisdicción para la radicación del mismo.
3. Titularidad:
a. Explicar quién es el dueño de los terrenos propuestos, describir la evidencia de
titularidad sometida y en qué sitio en específico de dicha evidencia se indica que el
predio propuesto es propiedad del solicitante. Si no está en un solo documento,
explicar cómo se llega a la conclusión de quién es el dueño.
b. Explicar claramente dónde se establece en los documentos de titularidad la(s)
cabida(s) de los terrenos propuestos, según escrituras.
c. Si hay diferencia entre la cabida según mensura y según escrituras, explicar la
razón.
4. Reconocimiento del predio, que incluya:
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
i.
j.
Contexto en que se ubica
Geología, suelos y drenaje existente
Topografía e inundabilidad
Vegetación existente
Estructuras Existentes
Carreteras, calles o accesos
Infraestructura disponible
Aspectos Visuales
Usos anteriores y actuales del predio
Aspectos arqueológicos detectados
5. Descripción del proyecto:
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
Topografía
Sistema de disposición de las aguas usadas
Sistema de acueducto propuesto
Cuerpos de agua
Acceso(s) propuesto(s)
Sistemas viales propuestos
Infraestructura existente
Obras propuestas fuera de los límites de los terrenos propuestos.
6. Variaciones solicitadas:
a. Descripción de variaciones
b. Justificación de variaciones conforme a los requerimientos incluidos en las
disposiciones para tales fines en el Reglamento o Plan de Ordenamiento Territorial
que le aplique.
c. Describir documentos que se sometan en apoyo a la solicitud de variaciones, si
alguno.
d. Describir los endosos emitidos como parte de la tramitación de la consulta de
ubicación
7. Endosos previamente tramitados que se someten como parte de la solicitud.
8. Evidencia de permisos previamente aprobados (número de caso(s) y en que consisten).
9. Consulta ambiental previamente tramitada, si se diera el caso.
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