2º Ronda de Consultas - Sociedad Central de Arquitectos

Concurso Nacional de Anteproyectos
Parque y Centro de Exposiciones y Convenciones
Ciudad de Buenos Aires
2º Ronda de Consultas al 25-01-13
Consulta Nº 19:
Quisiera saber si existe un error en el plano del terreno sobre Figueroa Alcorta donde
dice 290mts.
Respuesta:
Donde dice 290mts. debe decir 230mts.
Consulta Nº 20:
Dentro del Programa se enuncia una necesidad de Playa de Armado en la 1era etapa
de 2240m2 para 6340m2 de programa de salas. En la 2da etapa, Playa de armado
2200m2 para 1430 m2 de sala. ¿Es correcta esta relación de superficie? ¿Es
necesaria la misma cantidad de Playa de armado para la segunda etapa?
Respuesta:
Todas las superficies indicadas son correctas. No existe una relación directa entre las
superficies de salas y de playas.
Consulta Nº 20 bis:
El hecho de que las bases propongan dos etapas de construcción implica entender el
edificio como dos partes, donde exista la posibilidad de que uno funcione
independientemente de si el segundo se construye o no, o debe pensarse como una
unidad y que funcione como tal?
Respuesta:
Debe pensarse como una unidad y que funcione como tal.
Consulta Nº 21:
a) En la planilla 1a con el programa de necesidades de la primera etapa el punto 1:
accesos item a: hall principal , no especifica cantidad de superficie para hall principal:
¿hay que suponer que se destina superficie de foyer a este item?
b) De ser así, queda a criterio del proyectista cuanta superficie de foyer se destina a
hall principal?
Respuesta:
Si, queda a criterio del Proyectista.
Consulta Nº 22:
Reiteramos la solicitud de prórroga debido a la complejidad de la entrega. Por favor,
anunciar antes del 25/01.
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Respuesta:
Ver Circular sin consulta – Prórroga 1º Prueba.
Consulta Nº 23:
1. Según la respuesta nro 1 de la Consulta nro 18, de la primera ronda de
consultas, el Nuevo Parque Central Norte no debe ser contemplado en
particular para este Concurso. Se puede saber porque? Es posible que en el
futuro este proyecto se realice?
2. No quedan claros (ni aun después de la primera ronda de consultas) los metros
cuadrados solicitados para los Halles y Foyers en las planillas 1 A, 1° Etapa y
1 C 2° Etapa
En la primera etapa se solicitan:
Hall Principal ……. 0 m2
Foyer Sala plenaria 1920 m2
Foyer Salas A1/A2 400 m2
Mas oficinas y sanitarios
En la segunda Etapa se solicitan:
Hall salas
1500 m2
Foyer
260 m2
Oficinas y baños sin metraje (luego se aclara en una respuesta que estarían
incluidos en los 1500 del Hall Salas) Cuantos m2 se le asignan a estos ítems?
Realmente no queda claro este tema ya que, además de la disparidad de
criterios para la primer y segunda etapa, vemos una desproporción entre los
foyers y las Salas que alimentan (enambas etapas), teniendo en cuenta que
la1etapa pide una sala de 4800m2 y la segunda 6 salas que sumadas tienen
1300m2.
3. ¿el Hall de la segunda etapa debe tener una altura mínima, y de ser así cuál
es?
Respuesta:
1. Se reitera la respuesta a consulta 18 Nº 1.
2. Ver respuesta 20 bis, y 21.
3. Es a criterio del Proyectista.
Consulta Nº 24:
1-Cual es la altura de los transfers? se los debe considerar como buses?
2-En la 1° ronda de consultas se solicita la entrega en formato de DIAPOSITIVAS.
Esto se refiere a diapositivas en formato PowerPoint? o sea un archivo único que
contenga todas las láminas? Sin embargo hicimos la consulta, y no hay material para
fabricar las diapositivas de filmina. Por favor aclarar.
Respuesta:
1- Si, se los debe considerar como buses.
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2- Debe ser un archivo digital con formato de presentación de diapositivas tipo Power
Point ó similar, conteniendo las mismas láminas de la entrega, una por diapositiva y en
orden para que el Jurado pueda trabajar proyectando las láminas en pantalla. La
presentación no debe incluir temporizaciones automáticas y debe ser operable
manualmente.
Consulta Nº 25:
1- Solicitamos se suspenda el pedido de entrega de la propuesta en diapositivas ya
que no estaba desde un principio en las normas de presentación y porque es un
formato antiguo y poco usual que puede tener problemas en el pasaje de la
información de digital al positivo de la diapositiva.
2- Las oficinas de apoyo técnico y OP deben estar directamente conectadas con las
salas o pueden estar separadas?
3- Las oficinas de CEO/OPC deben estar directamente conectadas con las salas o
pueden estar separadas?
4- La oficina del disertante debe estar directamente conectadas con las salas o puede
estar separadas?
5- En que se diferencia el sanitaria del hall de 1A ACCESOS y el sanitario público de
1A SERVICIOS
6- Porque no se diferencia una superficie de HALL SALAS en la primer etapa como si
aparece en la segunda etapa en 1C ACCESOS HALL SALAS 1500m2
7- Los depósitos de utilería a quien servirán o quien tendrá acceso a los mismos?
8- El área destinada a Vigilancia 40m2 en el apartado 1A SERVICIOS se refiere a una
oficina para el personal de vigilancia o a un oficina tipo garita para vigilancia externa
del centro?
9- El Bussiness Center que tipo de actividad desarrollara? tiene algún personal que
trabaje permanente allí? es de uso interno del personal o para uso de los visitantes?
10- EL área de 1A ACCESOS Oficinas personal y Op 200m2, está en el sector de
accesos porque es donde el personal ingresara y marcara ficha? debe estar cerca de
algún acceso de servicio? Que tipo y cantidad de personal trabajara allí?
11- Que vinculación debe haber entre los sectores de DEPOSITOS, como deben estar
conectados las áreas de Deposito General, Depósitos de Salas y Pañol y taller?
Respuesta:
1- Ver Consulta 24, respuesta 2.
2- Es a criterio del Proyectista.
3- Idem 2.
4- Idem 2.
5- Uno corresponde a público general y el otro es uso privativo del personal del
Centro.
6- Ver Consulta 20 bis y 21 a) y b).
7- Personal de montaje.
8- Se refiere a una oficina para el personal de vigilancia.
9- Es de uso interno del CEyC.
10- Si, aproximadamente 20 personas.
11- Deben funcionar vinculados y coordinados entre sí
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Consulta Nº 26:
1-Puede reubicarse el área de parada y terminal de colectivos aunque esto cambie el
actual recorrido de las líneas que allí circulan?
2-El panol y taller debe ser cubierto, semicubierto o descubierto?
3-Las oficinas de apoyo técnico y OP tienen alguna relación directa con las salas?,
deben estar conectadas en alguna forma en particular? deben estar conectadas una
por sala o es indiferente?
4-En la segunda etapa, las oficinas CEO/OPC deben estar conectadas directamente
de alguna forma en especial con las salas? porque no habría cantidad suficiente para
cada sala si es que se dividen en dos.
5-Idem en la primera etapa
6-Las calles Vazquez Ferreira y Couture que se encuentran dentro del área del
proyecto, pueden modificarse? si es así, hasta qué punto pueden modificarse, pueden
cerrarse o suprimirse por completo?
7-El sector ubicado dentro del área de implantación que actualmente ocupa el centro
municipal de exposiciones, sabiendo que no puede ser utilizado para poner parte del
programa, puede en cambio realizarse intervenciones paisajísticas que sigan los
lineamientos de la propuesta del centro de convenciones?
8-La calle Gonzalez y el sector de plaza que queda fuera del área de intervención del
concurso debe ser dejada tal como está o puede proponerse una intervención sobre
ellos?
9-Hay algún proyecto o intención de modificar o quitar la calle que se abre de la calle
Facundo Quiroga e invade el parque Thays? debe proponerse alguna solución como
parte del proyecto?
10-Pueden plantearse acceso vehiculares que lleguen desde la calle Quiroga hasta el
sector de intervención?
11-Puede ocuparse por completo el área de intervención o se debe respetar la actual
línea de vereda que viene del parque Thays y continua en la facultad de derecho?
Respuesta:
1- Ver Consulta 2 nº5.
2- Debe ser cubierto.
3- Ver Consulta 25 respuesta 2.
4- Idem.
5- Idem.
6- Ver Consulta 5 respuesta 5 y 6.
7- El área de implantación debe ser reformulada de acuerdo a la propuesta paisajística
que hagan los participantes pudiendo para ello modificar circulaciones, vialidad y
estacionamiento, espacios verdes y niveles. No pueden, los usos detallados en los
Programas, Planillas 1A, 1B, 1C y 1D, estar localizados fuera del área de intervención.
8- Puede proponerse, ver respuesta anterior.
9- Ver Respuesta 7.
10- Si.
11- Se debe respetar la línea de vereda que viene del parque Thays.
Consulta Nº 27:
1- En las normas de presentación de los trabajos se pide la entrega en formato digital
PDF, estos deben entregarse en un CD/DVD?
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2- Se pide que los archivos estén claramente ordenados y preparados para facilitar su
utilización por parte del jurado, el pedido es poco claro ya que lo que es claro y
ordenado para uno puede ser confuso y desordenado para otro, quizás sea
conveniente que la asesoría planteara o recomendara la forma de llamar los archivos y
de ordenar las carpetas de la entrega que se ubicaran en el CD/DVD de esa manera
todos presentarían los archivos de la misma manera y con el mismo orden.
3- Las láminas en PDF deben estar separadas por archivo de 3MB o deben estar
todas juntas en un solo archivo de 24mb con las 8 láminas?
4- La memoria también debe ir en formato PDF o debe ir en formato word?
5- La presentación de la planta debe ser con la Av. Figueroa Alcorta hacia abajo?
6- Las plantas, cortes y vistas pueden tener color o deben ser en blanco y negro?
7- En el informe paisajístico se hace referencia a que es de interés del comitente que
las propuestas tengan en cuenta y preserven las existencias de árboles y arbustos,
debe considerarse este interés como un pedido especifico y expreso de programa a
mantener los arboles existentes o queda a criterio de los participantes que porcentaje
de árboles se respetan y cuales se remueven?
Respuesta:
1- Si, en un DVD.
2- Los archivos deben respetar el orden establecido en el punto 3.1.1 de las Bases.
3- Deben estar separadas por archivos de no más de 3 megas.
4- En formato PDF.
5- Si.
6- Es a criterio del Proyectista.
7- Ver Consulta 34 puntos 2 y 3.
Consulta Nº 28:
1- Es aconsejable que los depósitos funcionen en el mismo nivel que las salas?
2- Es aconsejable que todas las salas estén en el mismo nivel?
3- Por favor escanear información sobre los concursos realizados en esta zona.
Respuesta:
1- Es a criterio del proyectista.
2- Idem.
3- Ver Consulta 9 respuesta 3.
Consulta Nº 29:
En la Sala Plenaria y Sala Auxiliares se expondrán grandes piezas, maquinarias,
vehículos, como lo hacen en la rural?
Respuesta:
Si, ocasionalmente pueden haber exposiciones de maquinarias ó vehículos.
Consulta Nº 30:
1- En el punto 3 PRESENTACION DE LOS TRABAJOS de la primera prueba, se pide
en la lámina 6 que se presente un render aéreo sobre foto base en Anexo 2 item 2.1
Vista Area, esta indicación es orientativa del punto de vista a representar o es
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obligatorio utilizar esa imagen? ya que dicha imagen indicada es de baja calidad
además de mostrar elementos existentes importante como la facultad de derecho, los
árboles y el puente en forma plana. Por otro lado los que presenten una perspectiva
hecha a mano cómo debemos tomar este pedido de utilizar la imagen indicada en el
anexo2?
2- Como debe expresarse el proyecto para las láminas en relación a las distintas
etapas de la obra? Debe diferenciarse, o debe mostrarse el proyecto final completo? Si
se debe representar el proyecto final como se expresara lo relacionado a las etapas de
la obra que piden las bases? solo en la memoria descriptiva? se pueden usar gráficos
y esquemas en la misma?
3- Se pide aclarar el pedido de presentación en diapositivas ya que no es claro cómo
debe presentarse la entrega en este formato en desuso, la memoria también debe
estar en diapositiva?
4- En la lámina 1 Accesibilidad urbana al parque y centro, se debe entender que
mediante gráficos y diagramas se debe explicar la forma de acceso al proyecto o solo
una planta en escala 1:2500 sin más explicación que la ubicación del proyecto?
5- Salvo por la escala y los cortes la información pedida en las láminas 1 y 3 es muy
similar, cual es la intención de la asesoría en este pedido de información tan parecida,
ya que parecería una redundancia y un aumento innecesaria en la cantidad de láminas
6- En el punto 3 PRESENTACION DE LOS TRABAJOS no se aclara en que tamaño
de hoja debe presentarse la memoria descriptiva y el cómputo métrico.
7- En el mismo punto se pide que toda la información se presente impresa en carpeta
A3 a color, debemos suponer que la memoria descriptiva también?
Respuesta:
1- Ver Consulta 11, respuesta 2.
2- Es a criterio del proyectista.
3- Ver Consulta 24, respuesta 2. No es necesario que la memoria esté incluída en la
presentación tipo Power Point ó similar.
4- Es a criterio del proyectista.
5- Debe respetarse lo indicado en las Bases.
6- Ver punto 3.1.1 último párrafo.
7- Si.
Consulta Nº 31:
1- A qué se refiere con "módulo de funcionamiento mínimo" en el punto 2.2.6.3 con el
texto: "Etapas: el programa de necesidades, sus superficies y características
constituyen el módulo de funcionamiento mínimo del centro de exposiciones y
convenciones"?
2- En el punto 2.2.3 / 1A / 2) Salas debemos tomar el pedido de altura en h:10m como
mínimo, o altura fija y obligatoria?
3- La división en 2 del área de salón en gastronomía con qué intención se realiza?
4- Los camerinos como en muchos teatros, puede ubicarse en un nivel distinto de las
salas?
5- No se menciona un porcentaje o superficie para los muros y circulaciones, debemos
entender que esta superficie es libre para cada proyecto?
6- El pasaje subterráneo que finalidad especifica tiene? será para que los peatones no
deban cruzar la calle sobre el nivel 0 o es para unir el interior de la facultad con el
interior del centro de convenciones?
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Respuesta:
1- Se refiere a la escala y programa definidos por el Promotor para el proyecto objeto
de este concurso.
2- Es a criterio del proyectista, siendo 10m la altura mínima.
3- Mayor flexibilidad por simultaneidad de usos, a resolver según criterios del
proyectista.
4- Si.
5- Si.
6- Para unir el interior de la Facultad con el CEyC.
Consulta Nº 32:
1. ¿Deben mantenerse los actuales estacionamientos de la Facultad de Derecho
en su presente ubicación, o los mismos pueden ser trasladados a criterio del
proyectista conservando la cant. de parcelas actuales que los mismos tienen?
2. Encontramos una discrepancia en las respuestas sobre si se pueden intervenir
vías de circulación con motivos del presente Concurso. En la “Pregunta Nº 6 de
la Consulta Nº 5 de la Primer Ronda de consultas” dice: Se puede intervenir en
las calles menores linderas, salvo por supuesto Figueroa Alcorta? se responde
que si pero en dentro del Área de Implantación, en la pregunta previa (Nº5), a
la consulta sobre: Se pueden proponer modificaciones a la circulación
automotor actual, especialmente ómnibus de pasajeros? se responde que solo
dentro del Área de Intervención, en SINTESIS: ¿Cuál es el límite para
modificar vías de circulación vehicular?.
3. ¿Puede prolongarse la calle “Av. Libres del Sur” hasta Brig. Gral. Juan Facundo
Quiroga que actualmente se encuentra interrumpida?
Respuesta:
1- Es a criterio del proyectista, conservando la cantidad de plazas de estacionamiento
existentes.
2- Ver Consulta 5 respuesta 5 y 6. Ver respuesta Consulta 26, pregunta 7.
3- Si.
Consulta Nº 33:
1- Solicitamos prórroga de la entrega de esta primera etapa.
2- En Planilla 1A punto 2b, dice que las 2 Salas Auxiliares tienen 10m de altura.
Es correcto?
Respuesta:
1- Ver Circular sin Consulta – Prórroga 1º Prueba.
3- Si.
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Consulta Nº 34:
1- Que significan las siglas RND y PVD del plano dársena - centro municipal de
exposiciones?
2- Los "arboles existentes del entorno a preservar" se pueden al menos
transplantar???
3- Debido a la intervención en el terreno donde prácticamente se trabaja en toda la
superficie, con "arboles existentes sin posibilidad de transplante" como se va a
proceder???
4- Que sucede con los estacionamientos a ambos lados de la facultad de derecho?
5- El Pañol y Taller que funciones cumple?
6- Apoyo técnico y operación qué funciones cumple?
Respuesta:
1- Son referencias internas de la Dirección General de Transporte del GCBA que
significan:
RND: Refugios nuevo diseño
PVD: Paredes viejo diseño
Carecen de incidencia a los efectos de este concurso.
2- Los árboles existentes “a preservar” son aquellos que por su valoración agronómica,
institucional y/o paisajística son a criterio de esta Asesoría de preservación o
conservación en su lugar de plantación original.
Los árboles “sin posibilidad de trasplante” son aquellos que a criterio de esta Asesoría
por sus dimensiones o tipología no soportarían su traslado, por lo que una decisión de
no respetar su implantación significará su extracción. Una propuesta de trasplante,
deberá ser fundamentada. Los árboles sin estas especificaciones, son posibles de ser
trasplantados, debiendo indicarse los lugares propuestos.
3- Es a criterio del proyectista.
4- Ver Consulta 32 respuesta 1.
5- Guardado y reparación de equipamiento de CEyC.
6- Ver Consulta 6 respuesta 1.
Consulta Nº 35:
1- Solicitamos modificar para más adelante el plazo de prórroga resuelto por el
Promotor para la presentación de trabajos de la 1º Prueba, al 28 de febrero de
2013, visto el corto tiempo dado en relación a la magnitud del proyecto, sumado a la
superposición de largos feriados y licencias por vacaciones. Lo cuál nos ayudará a
llegar a mejores resultados y resoluciones.
2- La bibliografía indicada en el Anexo 7 - Bibliografía y cartografía, nos fué imposible
conseguir las revistas donse están publicados estos concursos:
- “Concurso Nacional de Ideas para la ampliación del Área Cultural y Recreativa
Recoleta - Ex Predio Ital Park”.
- “Concurso Nacional de Ideas para el desarrollo urbanístico de Retiro”.
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“Concurso
Nacional
de
Anteproyectos
Vinculación
Peatonal
del
Área
Cultural
Recoleta”.
- “Concurso Nacional de Anteproyectos Centro de Eventos en el predio de la sociedad
Rural argentina”.
Podrían enviarnos o subir a la página geometrales y demás gráfica significativa de los
mismos?
3- Lámina 6. Render aéreo sobre foto base. Anexo 2. Ítem 2.1 Vista aérea. El tamaño
proporcionado para las láminas es A0 y la imágen de de mala calidad, nos podrían
enviar una con mejor calidad preservando el ángulo y perspectiva?
4- El título ó rótulo de cada lámina será "CEyE 1", por ejemplo o hay algún rótulo
determinado que no fué incluído en las bases?
Respuesta:
1- Ver Circular sin Consulta – Prórroga 1º Prueba.
2- Ver Consulta 9 respuesta 2.
3- Ver Consulta 11 respuesta 2.
4- Cada lámina deberá tener el rótulo CEyC seguido del número correspondiente a
cada lámina en tipo de letra helvética médium.
La Asesoría
Buenos Aires, 25 de enero de 2013
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