Lot únic Descripció: "URBANA: Porción de terreno situada en la

Lot únic
Descripció: "URBANA: Porción de terreno situada en la parroquia de Valldoreix,
término de Sant Cugat del Vallès, de superficie veintidós mil setecientos diez y nueve
palmos cuarenta y ocho decimos de palmo cuadrados, equivalentes a
OCHOCIENTOS CINCUENTA Y OCHO METROS TREINTA Y OCHO DECIMOS
CUADRADOS. LINDA: por el frente Norte, en línea de treinta y siete metros, sesenta
centímetros, con resto de finca de su procedencia propia, hoy de Don Jaime Miguel
Calix; por Oriente, con un torrente; por Sur, en línea de cuarenta y cinco metros
setenta centímetros con resto de finca de si procedencia propia de la Compañía
Tranvía y Urbanizaciones de Valldoreix SA.; y por Oeste en línea de veinte metros
cuarenta decímetros con una calle."
REFERÈNCIA CADASTRAL: 1899111 DF2819H-0001/KX
Dades registrals: Inscrita en el Registre de la Propietat de San Cugat del Vallès,
volum-llibre 174, foli 40, finca número 6.587, inscripció 1a.
Drets del deutor: Titular de ple domini
Valoració de la finca: 515.900,00 €.
Càrregues que han de quedar subsistents:
,00 €
Tipus de subhasta en primera licitació: 515.900,00 €.
Els trams en primera licitació hauran d'ajustar-se a 1.000,00 €.
NOTES INFORMATIVES.1) La parcel•la té accés pel passeig del Sol, núm. 15 de Valldoreix (San Cugat del
Vallès).
2) Existeixen discrepàncies en la superfície: registralment consta que el solar té una
superfície de 858,38 m², els quals s'han tingut en compte per a la taxació; i
cadastralment consta una superfície de sòl de 1.080,00 m².
3) Les dades urbanístiques de la parcel•la, segons l'informe de taxació, tenint en
compte que ha considerat com a superfície del terreny la que consta en el Registre de
la Propietat (858,38 m²), són les següents:
* Planejament vigent: Pla General Metropolità de Barcelona (14-06-1976)
* Tipus de sòl: Sòl urbà.
* Ús característic: Residencial unifamiliar.
* Qualificació urbanística: Edificació aïllada. Subzona Unifamiliar VIII (20a/11)
* Condicions d'edificació i paràmetres urbanístics:
- Superfície edificable: 368,41 m²
- Ordenació: Edificació aïllada
- Parcel•la/Façana mínimes: 1.000 m² - 18 m.
- Edificabilitat/Ocupació: 0,50 m²/m² (42,92 m²/m² segons art. 343)- 20 %
- ARM: B + 2PP (9,15 m.)
- Separacions: 8m.-5m.-8m.
- Auxiliars: 3% - 3,30 m.
En el supòsit que resulti deserta la primera licitació i la Mesa de subhasta acordi la
celebració de segona licitació, el nou tipus de subhasta serà el 75 per cent del tipus de
primera, o sia, 386.925,00 €, i els trams en segona licitació hauran d'ajustar-se a
1.000,00 €.
El preceptiu dipòsit de garantia per poder licitar pel lot es fixa en el 20,00 per cent del
corresponent tipus de subhasta.