035
Anuncio
Tierras y Campos, Asesoramiento y Consultoria en Compra y Venta de Estancias y H... I n ic i o E m pr e sa G e o r ef e r e nc i ac i ón H o n or a r i o s C l i e nt e s Ne w sl e tt e r An u nc io s I n fo r m a ci ó n U r u gu ay Page 1 of 7 En l a ce s C on t ac to s TIERRAS & CAMPOS A SE SORAMI ENTO Y CONS ULT OR IA EN COMPRA Y VE NTA DE E ST ANCIAS Y HACIEND AS N E WSL E T T ER T IE R R A S & C A M PO S E DIC I Ó N Nº 0 3 5 - 0 2 DE A GO ST O DE 2 0 1 3 VERSIÓN E N PD F T I T U L A R E S • • • • • U N A P O SZ A F RA D IS P AR S E CO N SO L ID Ó L A C O R RE C CI Ó N E N LA SO JA . H AY N O TI CI AS P O S I TI V AS P A RA E L TR IG O L A S I EM B RA DE L P R IM E R TR I GO TR AN SG É N I CO D E L M UN DO P A RA G UAY : L AS P É R DI DA S P O R HE L ADA E N E L TR I GO AS C EN D E RÍ AN A U S $ 1 5 0 M ILL O N E S L A L EC H ER Í A RU MB O A U N N UE V O RÉ C O RD : 2 M I L M I LL O N ES D E LI TR O S N U E V O S A N U N C I O S P U B L I C A D O S S A L A DE LOS A N U N C I O S . • P R O P I E T A R I O V E N D E E S T A B L E C I M I E N T O S E N C E R R O C A T E D R A L (19.07.2013) • G E O R E F E R E N C I A C I Ó N : L A T I E R R A M U E S T R A S U T R A Z A B I L I D A D (23.04.2013) • M E R C O H A C I E N D A S - V E N T A Y C O M P R A D E G A N A D O (23.04.2013) N U E V O S L I N K S P U B L I C A D O S B I B L I O T E C A DE I N F O R M A C I Ó N . • C A L I D A D N U T R I T I V A D E L A P L A N T A D E M A Í Z P A R A S I L A J E (29.07.2013) UNA POSZAFRA DISPAR: El mercado se mantiene con muy poca oferta, con entradas inmediatas y precios que muestran su mayor dispersión en lo que va del año. La interrogante pasa a ser respecto al posible techo de los precios que están en una poszafra “como las de antes” con muy baja oferta y precios en ascenso pagados por aquellos frigoríficos que quieren seguir en actividad y no tienen una oferta propia: http://www.tierrasycampos.com/news/035/035a.htm 2/8/2013 Tierras y Campos, Asesoramiento y Consultoria en Compra y Venta de Estancias y H... Page 2 of 7 Los mejores novillos ya superan los US$ 3,70 en algunas plantas. La mayoría se negocian desde los US$ 3,55 hasta los US$ 3,72 y las vacas entre US$ 3,35 y US$ 3,45. Las plantas que están en los primeros puestos de la faena están más tranquilas en el precio que pasan, el resto más activo,llamando, pidiendo ganado y pagando mejores precios. Los precios de exportación para la carne bovina subieron y se ubicaron para la semana finalizada el 20 de julio en US$ 4.012/t. El promedio de las últimas cuatro semanas fue de US$ 3.731/t. El promedio de exportación de las últimas cuatro semanas fue 1,4% superior al mismo período de 2012. Los precios de exportación para la carne ovina también subieron y se ubicaron en US$ 4.053/t, con un promedio de las últimas cuatro semanas de US$ 3.963/t. La media de las últimas cuatro semanas se ubicó 10,3% por debajo frente a igual período de 2012. El índice INAC para el kilo de novillo subió y se ubicó en US$ 3,677, un 5,9% por encima del precio que tenía un año atrás. El kilo de vaca INAC subió y se ubicó en US$ 3,388, un 2,6% por encima al que tenía en 2012. El precio del cordero INAC bajó a US$ 3,687 con un nivel 6,6% menor que en igual fecha del año pasado. SE CONSOLIDÓ LA CORRECCIÓN EN LA SOJA. HAY NOTICIAS POSITIVAS PARA EL TRIGO: Llegó la corrección en el mercado de soja. Lo que más se sintió fue el ajuste en los contratos más cercanos lo que golpeó los precios de la producción disponible en Uruguay. En una semana se pasó de US$ 520 a US$ 465-US$ 470 por tonelada. La baja también se dio en las posiciones de referencia para la soja 2014 aunque la corrección fue menor. Los modelos climáticos para las próximas dos semanas son favorables para los cultivos de maíz y soja lo que llevó a una nueva caída de precios este lunes en Chicago. La baja en las temperaturas genera algunos comentarios sobre posibles heladas tempranas pero esto todavía es altamente especulativo. El trigo es el que más ha exhibido fortaleza en Chicago. Las heladas que se dieron en Paraná y Paraguay la semana pasada – que se suma al exceso de lluvias de junio- ajustarán el balance regional lo que es favorable para las cotizaciones futuras del cereal. Hasta ahora no se han registrado exportaciones de trigo de la zafra pasada a Brasil debido a los problemas de calidad. Hay reportes sobre envíos de bajo volumen hacia Entre Ríos aunque –al igual que las ventas a Brasil por frontera- no representan un volumen significativo. En cuanto al maíz, la fuerte baja de los precios en Chicago hace que ya se hable de un descenso de la superficie del cereal en la región. SOJA: La casi totalidad de los futuros cayó nuevamente este lunes en Chicago extendiendo la fuerte corrección bajista de la semana pasada. Se dieron varios factores que llevaron a este ajuste. Lo que se dio fundamentalmente fue una disminución entre los precios de los contratos más cercanos –de referencia para la producción disponible en EE.UU. y en Uruguay- respecto a las posiciones de fines de 2013 y http://www.tierrasycampos.com/news/035/035a.htm 2/8/2013 Tierras y Campos, Asesoramiento y Consultoria en Compra y Venta de Estancias y H... Page 3 of 7 de 2014. Se dieron ventas técnicas a lo que se sumaron las versiones sobre que el gobierno chino venderá reservas de soja en el mercado interno. Las condiciones climáticas siguen siendo favorables para los cultivos aunque todavía queda algo más de premio por riesgo climático. El USDA informó luego del cierre de la rueda física que hasta el domingo 28 el 65% de los cultivos había entrado en floración frente al 46% de la semana pasada y el 74% del promedio de los últimos cinco años. En tanto, el porcentaje de cultivos en condición buena y excelente cayó de 64% a 63% contra el 29% de igual fecha del año pasado. El mercado esperaba que no hubiera cambios relevantes en la condición de los cultivos. En Uruguay los precios se desplomaron a tono con Chicago. El lunes pasado las referencias se ubicaron entre US$ 515 y US$ 520 por tonelada. En siete días los precios cayeron hasta US$ 465 y US$ 470 por tonelada. El saldo sin fijar de la zafra pasada era menor al 10% de la producción con pocas expectativas de un repunte. Los exportadores pasaron de tomar el contrato de agosto al de noviembre. Para la soja 2014 las referencias se ubican entre US$ 415 y US$ 420 por tonelada dependiendo de las primas que manejen los exportadores. En la región las principales consultoras consideran que a pesar de los menores precios, la soja podría volver a crecer en área ganándole superficie al maíz. En Uruguay esta tendencia podría ser compensada por los planes de uso y manejo de suelos y por los acuerdos que se logren para la comercialización interna del cereal. TRIGO: Ha mostrado fortaleza en Chicago a pesar del fuerte descenso en el maíz. El principal factor de sostén es la sólida corriente de exportaciones estadounidenses gracias a la demanda desde China y Brasil. En Estados Unidos ya se está cerrando la cosecha. A pesar de la presión de cosecha en Europa y del Mar Negro, la fuerte demanda por el cereal ha permitido sostener las cotizaciones. China ha sido un factor alcista que no estaba en agenda. Los daños en la cosecha de ese país podrían llevar a compras al exterior que superen el volumen de grandes importadores mundiales como Egipto. Este lunes el USDA informó que se cosechó el 81% del área de trigo de invierno en Estados Unidos contra el 75% de la semana anterior y el 82% del promedio de los últimos cinco años. Lo más importante para el trigo en Uruguay es lo que está pasando en Brasil y Paraguay. Los cultivos de trigo sembrados en forma temprana en Paraná y Paraguay sufrieron primero el exceso de lluvias en junio, generando afecciones sanitarias. A esto se sumaron las heladas de la semana pasada que llegaron en un momento en que más del 50% de los cultivos estaban en fases susceptibles a daños. Lo mismo pasó en Paraguay. En ambos casos todavía no hay estimaciones oficiales sobre pérdidas. Sin embargo, el mercado ya sintió el impacto. Se preveía que a fines de agosto y setiembre los precios se moderarían con el ingreso de la cosecha paranaense y paraguaya. Ahora las previsiones marcan que seguirán en alza para los próximos meses. A pesar de esto, hasta ahora no se han conseguido cerrar exportaciones por trigo de la zafra pasada debido a los problemas de calidad. Más allá de eso, la perspectiva de un balance regional más ajustado, hace prever mejores precios que los manejados hasta ahora. Es que las referencias entre US$ 235 y US$ 245 por tonelada son casi nominales en la medida que no hay oferta. Mientras en Brasil y Paraguay la producción será inferior a la esperada, en Argentina el gobierno será muy cauto a la hora de liberar exportaciones. MAÍZ: Es el que más ha ajustado porque queda menos tiempo para que haya un problema climático en Estados Unidos. Los valores en Chicago se han consolidado por debajo de los US$ 200 por tonelada lo que es mirado con preocupación por los agricultores de la región. El USDA informó este lunes que hasta el domingo había entrado en polinización el 71% de los cultivos contra el 43% de la semana pasada y el 75% del promedio de los últimos cinco años. En tanto, el 8% de los cultivos había espigado contra el 17% del promedio de los últimos cinco años. En tanto, el porcentaje de cultivos en condición buena y excelente se mantuvo en 63%, sin cambios respecto a la semana anterior y frente al 24% de igual fecha de 2012. El mercado no esperaba cambios en el porcentaje. En la región los números en Chicago hacen prever que el área de maíz descienda en la región luego de una muy buena zafra 2012/2013 a nivel productivo y económico. Consultoras brasileñas como Safras & Mercado y AgRural han estimado un descenso en la superficie del maíz para la campaña 2013/2014 con un aumento moderado en la superficie de la soja. Lo mismo ha previsto la Bolsa de Comercio de Rosario en cuanto a la distribución de los dos principales cultivos de verano. En Uruguay los números con los valores actuales en Chicago hacen prever altos niveles de rendimiento de equilibrio previéndose, al menos, un descenso en el área de maíz de primera. A nivel de precios la Cámara Mercantil ajustó el viernes a la baja la referencia para el maíz puesto en Montevideo a un rango entre US$ 240-US$ 250 por tonelada frente a los US$ 250-US$ 260 por tonelada de la semana previa. Esta corrección se dio junto a la baja en los valores de referencia del maíz paraguayo que marca la paridad de importación. ARROZ: En Chicago los futuros del arroz se mantienen firmes debido a la ajustada oferta en el mercado físico en ese país. Es un factor clave a mirar la producción esperada en Estados Unidos ya que, según el USDA, los stocks en la zafra 2013/2014 serán los más bajos en 10 años. Mientras es muy amplia la producción en el sudeste de Asia, es clave que los países competidores de Uruguay en términos de calidad como Estados Unidos sigan con una oferta limitada. El gobierno de Tailandia intenta vender 350.000 toneladas de arroz esta semana para desagotar los altos stocks estatales del cereal. Esto marca una presión negativa y bajista en los mercados internacionales. Para Uruguay es clave que grandes países importadores como Irak e Irán sigan con un segmento de compras de arroz de alta calidad que permita a Uruguay seguir vendiendo. También es importante que Brasil retome una senda fuerte de exportaciones para permitir más importaciones de la región. Este lunes el Indicador Arroz cáscara ESALQ/Bolsa Brasileira de Mercadorias-BM&FBovespa aumentó este lunes 0,12% en reales para terminar en R$ 34,71 por bolsa acumulando un alza de 1,91% en julio. En dólares el indicador cayó de US$ 15,38 a US$ 15,30 por bolsa debido a la apreciación de la divisa estadounidense. (Fuente Blasina&Asoc.) LA SIEMBRA DEL PRIMER TRIGO TRANSGÉNICO DEL MUNDO: Se estima que puede generar ingresos adicionales de http://www.tierrasycampos.com/news/035/035a.htm 2/8/2013 Tierras y Campos, Asesoramiento y Consultoria en Compra y Venta de Estancias y H... Page 4 of 7 entre US$ 80 y US$ 150 por por hectárea. En este capítulo de Campo de Avanzada, veremos la siembra de los lotes experimentales de los primeros trigos transgénicos del mundo, tecnología que están desarrollando investigadores argentinos del Conicet, la Universidad Nacional del Litoral (UNL) y la empresa Bioceres. El fin que persigue la investigación es lograr que los cultivos tengan una mayor tolerancia a la sequía y a la salinidad. De esta manera, la Argentina sería el primer país del mundo en producir trigo transgénico. Se calcula que ya se han invertido 10 millones de dólares en el proyecto para que estas semillas transgénicas estén en el mercado agrícola dentro de tres años. El inicio del proyecto fue hace 10 años, cuando se comenzó a desarrollar la tecnología HB4: un gen que fue extraído del girasol y podría aportar también a otros cultivos una mayor tolerancia -tanto a la sequía como a la salinidad -lo que permitirá un aumento de los rendimientos promedio del cultivo de entre 10 y 15%, sin afectar el potencial del mismo en condiciones de alta productividad. Se estima que este beneficio implica ingresos adicionales de entre US$ 80 y US$ 150 por hectárea, dependiendo de la zona de producción.Fuente : Diario La Nación PARAGUAY: LAS PÉRDIDAS POR HELADA EN EL TRIGO ASCENDERÍAN A US$ 150 MILLONES: Más de 120 mil hectáreas de trigo habrían sido destruidas por las heladas registradas en los últimos días en todo el país, sumando Alto Paraná, Itapúa y otras regiones. Esto arrojaría una pérdida global estimada en cerca de US$ 150 millones, según el cálculo de la Coordinadora Agrícola del Paraguay (CAP). Las heladas registradas en los últimos días destruyeron unas 90.000 hectáreas de trigo en el Alto Paraná, que representan el 50% de la superficie cultivada del mencionado cereal en el décimo departamento. La CAP estima una pérdida de US$ 150 millones en todo el país, según informó el ingeniero AurioFrighetto, presidente regional del gremio. Las bajas temperaturas dañaron gran parte de las parcelas del trigo en el décimo departamento. El factor climático de este año no favoreció al desarrollo del cereal, según comentó el titular de la CAP. “Tuvimos mucha lluvia que afectó al trigo tempranero por la aparición de enfermedades por la excesiva humedad, y ahora, con el trigo mediano y tardío, la helada se encargó de despedirlo”, declaró. “En la zona Sur de Itapúa el perjuicio ha sido más intenso. Esta situación representa un perjuicio grande a los productores porque no se va a conseguir recuperar ni siquiera el costo de producción”, indicó. (Fuente: ABC) LA LECHERÍA RUMBO A UN NUEVO RÉCORD: 2 MIL MILLONES DE LITROS: Con la estabilidad de precios asegurada y favorables condiciones climáticas los productores llevarán la producción a niveles inéditos en la próxima primavera. Un año atrás el panorama para la lechería lucía complicado. Los precios iban en baja a nivel local e internacional, un panorama político muy incierto en Venezuela, principal comprador de los quesos uruguayos, y una producción local que iba en descenso. Con un contexto dudoso los productores moderaban el uso de grano en la alimentación animal. Alguna señal favorable aparecía en el horizonte. La sequía que azotaba a EEUU un año atrás auguraba un muy alto precio del maíz en ese país y en todo el mundo y por lo tanto el costado pastoril de la lechería uruguaya se vería beneficiado de precios algo mayores. Pero no era una señal lo suficientemente contundente como para generar una apuesta nítida a aumentar la producción. El verano pasado lo cambió todo. A la sequía en EEUU se sumó la del principal exportador mundial de leche en polvo. Nueva Zelanda, que habitualmente tiene un clima sumamente regular, tuvo un verano muy adverso y ahí sí la suma de dos golpes a la oferta desencadenó un cambio importante en el marco de la lechería mundial. Además hay zonas lecheras de Australia que también tuvieron una situación de sequía. Eso llevó a que en este año por primera vez desde 2008 baje la producción lechera de Oceanía. En aquel año una feroz sequía en Australia redujo un 1% la producción conjunta de australianos y neozelandeses. Pero este año la producción conjunta bajará 5%, con un descenso desde los dos países. Desde la demanda se agregó un factor de mucho peso como para desbalancear la situación. El apetito de China por lácteos importados se ha disparado nuevamente. Los chinos empezaron a aumentar su consumo de forma impactante a partir de 2005. Pero en 2008, con una situación de sequía en Australia que disparó los precios, hubo empresarios chinos que adulteraron la leche en polvo agregándole melamina y causando cálculos renales en niños de muy corta edad. En un principio eso derivó en una crisis para el producto. Bajó el consumo de cualquier tipo de leche en polvo. Los precios a comienzos de 2009 se derrumbaron y la lechería uruguaya vivió un momento muy difícil con sequía y precios que no cubrían los costos. Gradualmente los chinos han recuperado la confianza en el producto leche en polvo, pero solo si se trata de la leche importada. La consecuencia es fuerte: las compras de leche en polvo desde el exterior se disparan y así el producto logró pasar nuevamente los US$ 5.000 por tonelada. La sequía se ha solucionado en Nueva Zelanda, pero sigue afectando a algunas zonas de Australia. Con una oferta desde Oceanía que se ve venir limitada en la primavera y con la producción desde América del Norte y Europa también limitada, los precios empezaron a confirmar una situación de firmeza que quedó reafirmada en los remates de Fonterra de la semana pasada. Mientras los neozelandeses padecieron una grave sequía en el primer trimestre del año, para la producción lechera uruguaya el 2013 ha resultado sumamente favorable. Las lluvias de verano permitieron acopiar reservas como nunca. En el invierno el agua ha sido justa. Las pasturas tuvieron un buen desarrollo, pero ni se ha acumulado barro en los tambos ni se ha dañado el piso de las pasturas por exceso de agua. De modo que la producción, que fue récord en 2011 y retrocedió el año pasado y al comienzo de este, va en camino de romper nuevos récords. Y con más estabilidad en los precios todo apunta a que el sector cerrará un gran año al culminar el ciclo 2013/14. A pesar de los altos costos, por ahora se consigue un precio extraordinariamente alto en dólares y que se mantendrá estable a lo largo del año. Prepararse para lo que vendrá: El mercado de lácteos pasará por tres fases. Primero esta fase de altos precios que tendrá una http://www.tierrasycampos.com/news/035/035a.htm 2/8/2013 Tierras y Campos, Asesoramiento y Consultoria en Compra y Venta de Estancias y H... Page 5 of 7 respuesta moderada de la oferta. Ni Oceanía ni EEUU están en condiciones de responder con un abastecimiento importante en el corto plazo. Los costos del maíz en EEUU no bajarán hasta que no ingrese la nueva cosecha y, por lo tanto, recién a partir de octubre tendrán los productores con sistemas en base a granos una baja de costos significativa. A partir de allí habrá un segundo período en el que la producción seguirá con una relación insumo/producto muy favorable y seguirá en franco crecimiento. Los precios de la leche se mantendrán estabilizados y bajará fuertemente el precio del maíz en el hemisferio Norte al menos a partir de setiembre con el ingreso de la cosecha estadounidense que será récord. La 3ª fase puede empezar en la primavera de 2014. Es posible que los precios de los lácteos ajusten finalmente en forma significativa y se vuelva más desafiante producir. La lechería tendría así por delante unos 15 meses más de márgenes importantes como para planificar los sistemas de producción y las inversiones necesarias para ganar en competitividad. A partir de esos 15 meses habrá que observar dos aspectos fundamentales por el lado de la demanda de China: por un lado se trata de una economía que va frenando, pero que todavía crece holgadamente por encima de 7%. ¿Mantendrá tasas de crecimiento similares a las actuales? En ese caso no habrá un cambio en la tendencia a una dieta con más proteína animal y por lo tanto con un uso intenso de lácteos. Por otra parte, el gobierno chino ha aumentado los controles sanitarios y está buscando que los consumidores recuperen la confianza en el producto local. En ese caso la importación se moderaría y en particular se achicaría la fuerte brecha de precios que están dispuestos a pagar los chinos por el producto importado. Algo similar puede plantearse respecto a Rusia, un comprador fundamental de manteca. Su economía viene frenando. ¿Irá rumbo a un estancamiento económico que frene sus compras? En lo que resta del año lo que cuenta es que hay un excelente volumen de reservas generado a partir de los muy buenos cultivos de verano, hay un buen uso de las pasturas porque las lluvias no han sido excesivas y hay tranquilidad para trabajar y dar raciones a las vacas porque el precio de la leche, que supera los US$ 0,40 por litro, no tiene perspectivas de bajar. A pesar de lo anterior, cada semana dos productores abandonan. Esa fue la situación en 2012 cuando, según cifras del MGAP, 99 remitentes de leche a industrias quedaron por el camino. Continúa una tendencia que es de largo plazo. Quedan 3.119 remitentes, por lo que de prolongarse la tendencia en 32 años no quedarían productores. Pero son menos productores que no solo producen más cada uno, sino que generan más leche en conjunto. En 2012 la producción aumentó 5% y llegó a 1.936 millones de litros. Este año bastará que aumente 3,5% para que supere por primera vez los 2.000 millones. Y si la primavera es normal, así será. Furor chino por leche en polvo y regulaciones de precios: Para la lechería uruguaya, China también se convirtió en un destino de importancia en la exportación. En lo que va del año las ventas ya duplican el total de lo exportado durante todo 2012. Al 18 de julio de 2013, las exportaciones de leche en polvo entera fueron 1.166 toneladas, por un valor FOB de US$ 5,39 millones. En 2012 las exportaciones fueron por 517 toneladas con un valor FOB de US$ 1,903 millones. Según un informe presentado por el Instituto Uruguay XXI, en el primer semestre del año las exportaciones de lácteos aumentaron 25,2% más con respecto a igual semestre del año pasado. Fue el segundo sector con mayor crecimiento detrás de la soja. Aunque los volúmenes son todavía menores a los exportados a otros destinos como Brasil, este año será de récord en las colocaciones a China y a juzgar por la evolución de la carne, el potencial exportador es casi ilimitado. El Departamento de Agricultura de Estados Unidos corrigió al alza su estimación de importación de leche en polvo para China este año hasta un record de 510 mil toneladas, ya que en los primeros cinco meses del año las compras aumentaron 56% respecto a las del año pasado. PROPIETARIO VENDE ESTABLECIMIENTOS EN CERRO CATEDRAL ESTABLECIMIENTO CON FRACCIONAMENTO PARA CHACRAS APROBADO . CLI CK PARA AMPLIAR CLICK PARA AMPLIAR CLICK PARA AMPLI AR CLI CK PARA AMPLIAR CLICK PARA AMPLIAR CLICK PARA AMPLI AR CLICK PARA AMPLIAR ... CLICK PARA AMPLIAR . • S U P E R F I C I E: Son dos fracciones. "Fracción “A”: Superficie de 74 has. Fracción “B”: Superficie de 156 has (Distantes una de otra a 5.000 metros)" en Cerro Catedral (Maldonado - Uruguay). • U B I C A C I Ó N: En el circuito turístico denominado Arcos del Sol, desde Pueblo Garzón hasta el Cerro Catedral, punto este de mayor altura del Uruguay. Ruta 39, Km 68,5. Se ingresa por camino de balastro 20 Km. Distancias: San Carlos 49 Km. (desde cruce Ruta 39) / Aigua 30 Km, (desde campo por Ruta 109) / Pueblo Garzón 29,5 Km / José Ignacio 65.5 Km. Cerro Catedral (Maldonado - Uruguay). • M E J O R A S: Fracción A: Casco Antiguo para reciclar. Alambrados en excelente estado. Aguadas Naturales. Fracción “B”: Sin mejoras, alambrados en excelente estado. Aguadas naturales, naciente del Arroyo José Ignacio. http://www.tierrasycampos.com/news/035/035a.htm 2/8/2013 Tierras y Campos, Asesoramiento y Consultoria en Compra y Venta de Estancias y H... Page 6 of 7 • A P T I T U D D E U S O: Campos netamente ganaderos. Aptos para forestación, olivos, coto de caza, fraccionamiento. La Fracción A, tiene un fraccionamiento aprobado, para realizar chacras, de aproximadamente unas 5 has. Existiendo actualmente un camino que divide la fracción y por lo tanto el desarrollo de las chacras se realizaría a ambos lados del mismo. La energía eléctrica pasa por la portera del campo. Dado que se encuentra en el circuito turístico Camino Arcos del Sol, su potencial crecimiento y desarrollo es muy alto. Este circuito incluye el camino del Olivo, Sierra de los Caracoles, Valle de Aigua, Pueblo Edén. El fraccionamiento consta con todas las autorizaciones requeridas, tanto Municipales como Ministeriales. S O LI CI TE U N I N F O R ME C O M P LE T O P O R E- MA IL : [email protected] A N U N C I O N ° : 0 3 5 ( 1 9 . 0 7 . 2 0 1 3 ) : LOS ENLACES E HIPERTEXTO QUE, EN SU CASO, POSIBILITEN EL ACCESO A TRAVÉS DEL WEB SITE DE TIERRAS Y CAMPOS A PRESTACIONES Y SERVICIOS OFRECIDOS POR TERCEROS, NO SE ENCUENTRAN BAJO EL CONTROL DE LA EMPRESA, POR LO QUE NO SE HACE RESPONSABLE POR CUALESQUIERA EFECTOS QUE PUDIERAN DERIVARSE DE DICHA INFORMACIÓN. G E O R E F E R E N C I A C I Ó N: LA TIERRA TAMBIÉN MUESTRA SU TRAZABILIDAD: La compilación de información sobre los campos aumenta considerablemente el valor de los mismos a la hora de arrendarlos o venderlos. La llamada “trazabilidad” es perfectamente aplicable a la tierra como recurso y como bien. Si un propietario puede demostrar el historial agronómico de sus lotes, los resultados productivos (mapas de rendimiento de campañas anteriores), las tareas de preservación efectuadas, etc., estará aportando a su futuro inquilino o comprador mayores certezas para la toma de decisiones. Además, con un GIS web los potenciales propietarios / arrendatarios pueden localizar el campo de interés en imágenes satelitales, evaluar la conveniencia de la ubicación, las vías de acceso, medir con exactitud las superficies, etc. antes de viajar a ver el establecimiento. En el corto plazo, el mercado inmobiliario exigirá este tipo de información como forma de garantía para la tasación y las posteriores operaciones comerciales con bienes raíces rurales. Tierras&Campos ofrece una serie de herramientas y servicios de provisión de mapas para poner disponible información relevante a la hora de tomar decisiones. Información a incluir: • • • • • • Digitalización del establecimiento y lotes Imagen de alta resolución de fondo Seis imágenes satelitales y sus índices verdes históricos Capa de suelo de la CONEAT (Uruguay) - IGM (Argentina) Mapa de rindes (adicional - si se requiere) Mapa de productividad (adicional - si se requiere) Propuesta: Consiste en la elaboración y entrega de un informe detallado, con descripciones climáticas, de suelo e identificación de ambientes por fotointerpretación. Tiene un costo de U$2 por ha, con descuentos por cantidad de ha. (Perguntas, dudas: nos contacte: [email protected] A N U N C I O N ° : 0 3 4 ( 1 7 . 0 6 . 2 0 1 3 ) : LOS ENLACES E HIPERTEXTO QUE, EN SU CASO, POSIBILITEN EL ACCESO A TRAVÉS DEL WEB SITE DE TIERRAS Y CAMPOS A PRESTACIONES Y SERVICIOS OFRECIDOS POR TERCEROS, NO SE ENCUENTRAN BAJO EL CONTROL DE LA EMPRESA, POR LO QUE NO SE HACE RESPONSABLE POR CUALESQUIERA EFECTOS QUE PUDIERAN DERIVARSE DE DICHA INFORMACIÓN. MERCO HACIENDAS - VENTA Y COMPRA DE GANADO . . http://www.tierrasycampos.com/news/035/035a.htm . 2/8/2013 Tierras y Campos, Asesoramiento y Consultoria en Compra y Venta de Estancias y H... . . ... . . . . Page 7 of 7 . . . . MERCO HACIENDAS Es una empresa de negocios rurales dedicada a la intermediación en la compra y venta de ganado desde su fundación. Nacida en Montevideo (Uruguay), tradicional país de ganadería, siempre tuvo como principal misión atender a sus clientes ofreciéndoles las mejores opciones de negocios en el área rural. Hoy, la empresa Merco Haciendas opera en todas las ciudades uruguayas y también en los países del Mercosur. Merco Hacienda intermedia en negocios rurales con eficacia, responsabilidad social y ética, proporcionando a sus clientes la plena satisfacción y seguridad. Merco Haciendas, es miembro de la Asociación de consignatarios de ganado de Uruguay. • • • • • C O N T A CT A R : SR. JAVIER LESSA L LA M A D A L OC A L : 099 417 700 L LA M A D A I NT ER N : +59 899 417 700 P A IS : MONTEVIDEO - URUGUAY E -M A I L: [email protected] A N U N C I O N ° : 0 3 3 ( 2 3 . 0 4 . 2 0 1 3 ) : LOS ENLACES E HIPERTEXTO QUE, EN SU CASO, POSIBILITEN EL ACCESO A TRAVÉS DEL WEB SITE DE TIERRAS Y CAMPOS A PRESTACIONES Y SERVICIOS OFRECIDOS POR TERCEROS, NO SE ENCUENTRAN BAJO EL CONTROL DE LA EMPRESA, POR LO QUE NO SE HACE RESPONSABLE POR CUALESQUIERA EFECTOS QUE PUDIERAN DERIVARSE DE DICHA INFORMACIÓN. H A ST A LA PR O X I M A E DIC I Ó N IN Gº GU I LLE R M O B IN E LLO GB IN E LLO @ T IE R R A S YC A M PO S .C O M (FUENTE S: TARDAGUILA / EL PAÍS / E L O BS ERVAD OR / BEEF POINT / FYO .CO M / AGRO PANORAMA / BLASINA & ASOCIADOS / TIERRAS Y CAMPOS ) TI ERRA S Y CA MPOS - AS ES ORA MIE NT O Y CONSULTORIA E N C OMP RA Y VENT A D E ES TANCIA S Y HA CIE NDA S Cristóbal Echevarriarza 3220 - Ap 103 - Pocitos - Montevideo - Uruguay (mapa) Cel: 598 9936 3738 (Int) 0 9936 3738 (local) - Skype: tierras&campos.com E-mail: [email protected] - Skype: tierrasycampos - Home page: www.tierrasycampos.com Todos los derechos reservados 2009 ® 2013 http://www.tierrasycampos.com/news/035/035a.htm 2/8/2013
