Derechos reales y de crédito

DERECHOS REALES
1 sujeto activo
Sujetos que
intervienen
Objeto
Poder que
atribuye a su
titular
DERECHOS DE CRÉDITO
1 sujeto activo
(1 sujeto pasivo colectivo e
indeterminado en cuanto al deber de
1 sujeto pasivo determinado
abstención)
Cosa específica, corporal o determinada. Prestación o conducta del deudor. El
beneficio que obtiene el acreedor lo
El beneficio se obtiene directamente de consigue a través de una conducta del
la cosa.
obligado.
Derechos de exclusión: el titular excluye
Derechos de unión: sirven a la
a los demás del goce o de la utilidad de la
cooperación social.
cosa.
Es el prototipo de los derechos
absolutos. Puede ejercitarse erga omnes.
(Para la doctrina francesa, las
características son la preferencia (el
titular puede excluir a los demás que
Por su eficacia
sólo tengan sobre la cosa un D. de
crédito o un D. real de fecha posterior) y
la reipersecutoriedad (puede perseguir
la cosa de quien la posea y donde se
halle).
Toman su configuración en la ley.
Por los principios Obedecen en lo esencial al principio de
que los rigen y los orden público. Para constituirse
necesitan de un acto ostensible de
modos de
transmisión (modo de adquirir). Pueden
originarse
adquirirse por usucapión.
Naturaleza perpetua. Su ejercicio lo
consolida.
Por su duración y Al recar sobre cosa determinada, el
causas de
perecimiento de ésta conlleva la
extinción
extinción del derecho.
Rige la regla prior in tempore, potior in
iure.
Son los típicos derechos relativos: sólo
pueden hacerse efectivos y exigirse de la
persona del deudor.
Siguen el principio de la autonomía de la
voluntad. Nacen de los contratos.
No pueden adquirirse por usucapión, por
no ser susceptibles de posesión.
Naturaleza transitoria. Su ejercicio lo
extingue (satisfecha la prestación
desaparece la finalidad del vínculo
jurídico).
Si desaparece la cosa objeto de la
prestación, normalmente subsiste la
prestación (pues el objeto es la prestación
y no la cosa).
La antigüedad no es razón de
preferencia.
Se instituye el Registro de la Propiedad
(su publicidad se consigue con la
Por la protección
inscripción).
No suelen ser inscribibles.
registral
Pero no es una norma absoluta.
1